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1 Impasse Du Baco Local d’activités | 205 m² | 206 000 € | À vendre | 69800 Saint-Priest

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Résumé analytique

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface d'environ 205,79 m². Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives. Très bien situé dans la zone d'activité Vénissieux - Corbas - St Priest à proximité du Boulevard Urbain Sud, du boulevard Périphérique et de l'autoroute A7. Vente ou Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 206 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre Terrain bitumé Conciergerie Contrôle d'accès / Digicode Gardien régisseur Grille électrique Portail sur horloge Porte sectionnelle motorisée Possibilité d'installation d'un quai de déchargement Places de parking extérieures attribuées par lot Hauteur libre sous poutre : 5 m Structure : bardage double peau Dalle industrielle EDF 380 Skydôme Sanitaires privés Situation/Transports : Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35

1 Lot disponible

Lot 51
205 m²
Local d’activités
206 000 € (1 005,15 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
Lot 51	205 m²	Local d’activités	206 000 € (1 005,15 €/m²)	-

Surface du lot

205 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

206 000 € (1 005,15 €/m²)

RNE

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Surface du lot	205 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	206 000 € (1 005,15 €/m²)
RNE	-
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	205 m²	Étages	1
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Surface type par étage	3 680 m²
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,39 ha

Surface totale de l’immeuble	205 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	3 680 m²
Surface du lot	0,39 ha

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 41305595
Date de mise sur le marché: 15/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Impasse Du Baco, 69800 Saint-Priest

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1 Impasse Du Baco, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Espace de stockage moderne avec accès facile et stationnement.

1 Impasse Du Baco, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace polyvalent, idéal pour vos projets créatifs.

1 Impasse Du Baco, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Espace industriel spacieux avec accès pratique et grande visibilité.

1 Impasse Du Baco, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Espace commercial spacieux avec stationnement facile et accès pratique.

1 Impasse Du Baco, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Espace de stockage moderne avec accès facile pour les camions.

1 Impasse Du Baco, Saint-Priest à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement et accès facile.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
	51	Activités	205,79	Immédiate	69,97 HT/HC/m²/an		20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 001,02 HDE/m²		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	51
Total			205,79 m²