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1 Rue De Terre Neuve 257-1 358 m² | 305 000 €-1 612 000 € par lot | À vendre | 91940 Les Ulis
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc sécurisé avec parkings privatifs
- Immeuble en très bon état
- Accès rapide A10 et RER B
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un secteur dynamique des Ulis, cet immeuble moderne bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux principaux axes routiers (A10, N118, N104) ainsi qu’à des transports en commun performants (RER B à proximité, bus fréquents). Le bâtiment s’inscrit dans un parc sécurisé composé de 11 immeubles, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les parties communes sont soignées et les locaux en très bon état. L’immeuble dispose de parkings privatifs et d’équipements adaptés aux besoins actuels : climatisation réversible, chauffage électrique, accès livraison et portes sectionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 780 m² | Surface type par étage | 400 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,14 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 780 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 400 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 1 358 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 612 000 € | Nb de places de stationnement | 83 |
| Prix par m² | 1 187,07 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 358 m² |
| Prix | 1 612 000 € |
| Prix par m² | 1 187,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 83 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec accès livraison et portes sectionnelles, idéal pour des activités nécessitant une hauteur sous plafond confortable. Les espaces sont cloisonnés et équipés d’une climatisation réversible, avec kitchenette intégrée. Le lot profite également des parkings privatifs du site, garantissant un confort d’accès pour collaborateurs et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 3 300 000 €
| Surface du lot | 1 165 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 383 000 € | Nb de places de stationnement | 83 |
| Prix par m² | 1 187,21 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 1 165 m² |
| Prix | 1 383 000 € |
| Prix par m² | 1 187,21 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 83 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre un aménagement fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable. Les espaces sont cloisonnés et bénéficient d’une luminosité naturelle, avec des prestations adaptées aux standards actuels. Le site dispose de parkings privatifs, garantissant un confort d’accès pour collaborateurs et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 3 300 000 €
| Surface du lot | 257 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 305 000 € | Nb de places de stationnement | 83 |
| Prix par m² | 1 186,91 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 257 m² |
| Prix | 305 000 € |
| Prix par m² | 1 186,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 83 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot situé au deuxième étage propose des bureaux adaptés aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et confortable. Les aménagements permettent une organisation efficace des postes de travail, dans un environnement calme et sécurisé. Le site dispose de parkings privatifs pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 3 300 000 €
Présenté par
Société non fournie
1 Rue De Terre Neuve
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