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1 Rue Louis Armand Local d'activités 3 140 m² À vendre 67620 Soufflenheim 1 900 000 € (605,10 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 819 €
|
3,19 €
|
| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
7 819 €
|
3,19 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 819 € |
| Annuel par m² | 3,19 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 819 € |
| Annuel par m² | 3,19 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 900 000 € | Surface du lot | 0,51 ha |
| Prix par m² | 605,10 € | Surface utile brute | 3 140 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 1 900 000 € |
| Prix par m² | 605,10 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface utile brute | 3 140 m² |
| Nb d’étages | 2 |
À propos 1 RUE LOUIS ARMAND , SOUFFLENHEIM, BR 67620
Immprove vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant de 3 000 m² environ dans la zone d'activité de Soufflenheim édifié sur un terrain de 7 500 m² environ. Le hall pourrait faire l'objet d'une division à la location. Le bâtiment est en bon état d'entretien général intérieur et extérieur. Les bureaux ont été refaits récemment. La partie atelier est accessible par plusieurs portes sectionnelles et peut donc faire l'objet d'une division. ERP : Catégorie non définie . Sol béton . Ossature métallique . Murs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peau . Toiture bac acier simple peau avec isolation intérieure . 4 portes sectionnelles dont une motorisée . Fenêtres en châssis PVC et aluminium avec vitrage isolant . Volets roulants en PVC et stores occultants Bâtiment 1 : Avant (rénovés en 2017) Bureaux rez-de-chaussée : . 5 bureaux / Vestiaire / local informatique . Showroom / sanitaires . Bureaux 1er étage : Bureau en open space et salle de réunion . Réfectoire . Sol : carrelage . Murs peints . Cloisons vitrées . Faux plafonds en dalles acoustiques avec éclairage leds Bâtiment 2 : Arrière communiquant Atelier et stockage . RIA, désenfumage manuel par lanterneaux et alarme . Chauffage par aérothermes gaz . Locaux sociaux, vestiaires, douches . Réseau d'air comprimé Bâtiment 3 : Indépendant stockage de 62 m² Surface RDC : 2687 m² Surface terrain : 7464 Situation/Transports : Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC – LOT 01
- 624 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC – Lot 02
- 2 454 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT 01 | 624 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 02 | 2 454 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 03 | 62 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – LOT 01
| Surface |
| 624 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 02
| Surface |
| 2 454 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 03
| Surface |
| 62 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 03
| Surface | 62 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Immprove Strasbourg
Présenté par
1 Rue Louis Armand
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