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101 Boulevard Jean Jaurès Bureau 770 m² À vendre 92100 Boulogne-Billancourt 4 150 000 € (5 389,61 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BRIDGE REAL ESTATE vous propose à la vente des bureaux vides d’une
superficie d’environ 780 m², situés bd Jean Jaurès en plein cœur de
Boulogne-Billancourt, face à la Grand’Place et au centre commercial Les
Passages.
La surface s’articule sur 2 niveaux accessibles directement depuis la rue via un hall privatif. Plateaux divisibles offrant une grande flexibilité
d’aménagement, lumineux, traversants et avec peu de contraintes
porteuses.
L’actif dispose d’une excellente desserte en transport en commun via l’arrêt
Jean Jaurès de la ligne 10 à 7 minutes à pied ainsi que l’arrêt Marcel
Sembat de la ligne 9 à 7 minutes à pied.
20 parkings au sous-sol de l’immeuble et une cave saine de 23 m² complètent ce bien.
superficie d’environ 780 m², situés bd Jean Jaurès en plein cœur de
Boulogne-Billancourt, face à la Grand’Place et au centre commercial Les
Passages.
La surface s’articule sur 2 niveaux accessibles directement depuis la rue via un hall privatif. Plateaux divisibles offrant une grande flexibilité
d’aménagement, lumineux, traversants et avec peu de contraintes
porteuses.
L’actif dispose d’une excellente desserte en transport en commun via l’arrêt
Jean Jaurès de la ligne 10 à 7 minutes à pied ainsi que l’arrêt Marcel
Sembat de la ligne 9 à 7 minutes à pied.
20 parkings au sous-sol de l’immeuble et une cave saine de 23 m² complètent ce bien.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
19 000 €
|
1,50 €
|
| Taxe bureaux |
13 090 000 €
|
1 030,71 €
|
| Frais d’exploitation |
17 000 €
|
1,34 €
|
| Total des frais |
13 126 000 €
|
1 033,54 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 19 000 € |
| Annuel par m² | 1,50 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 13 090 000 € |
| Annuel par m² | 1 030,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 000 € |
| Annuel par m² | 1,34 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 126 000 € |
| Annuel par m² | 1 033,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
770 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
4 150 000 €
Prix par m²
5 389,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface type par étage
1 250 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,28 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Accès internet à haut débit
- TV satellite
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Eau chaude instantanée
- Interphone
- Transports en commun
- Baux individuels disponibles
- Entrée avec clé électronique
- Détecteur de fumée
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