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104 Rue De La Folie-Méricourt 73-79 m² | 675 000 €-735 300 € par lot | À vendre | 75011 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Bureaux rénovés sur cour calme
- Immeuble de charme ravalé
- Environnement République / Goncourt
Résumé analytique
L’immeuble, datant du début du XX? siècle, présente une architecture parisienne typique avec façade ravalée et parties communes entretenues. Implanté dans un quartier dynamique du 11? arrondissement, à la jonction entre République et le secteur Fontaine-au-Roi, il offre un accès direct à de multiples commerces, services de proximité et restaurants. L’environnement est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et nombreuses lignes de bus, renforçant l’attractivité du secteur pour des activités tertiaires. L’ensemble bénéficie d’un cadre calme en cœur d’îlot.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 787 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 541 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 787 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 541 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 78 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 735 300 € | Frais d’agence | 22 059 € |
| Prix par m² | 9 433,50 € | Taxe foncière | 4,49 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 735 300 € |
| Prix par m² | 9 433,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 22 059 € |
| Taxe foncière | 4,49 € /m²/an |
Notes sur la vente
Taxe foncière : 350 €/an
Autre élément : Faibles charges de copropriété
| Surface du lot | 79 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 675 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 547,81 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 79 m² |
| Prix | 675 000 € |
| Prix par m² | 8 547,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 73 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 709 070 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 722,76 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 73 m² |
| Prix | 709 070 € |
| Prix par m² | 9 722,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Présenté par
JP2L
104 Rue De La Folie-Méricourt
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