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118 Rue De Vaugirard Bureau | 377 m² | 4 500 000 € par lot | À vendre | 75006 Paris
Résumé analytique
ACHAT DE BUREAUX M° FALGUIERE - SAINT-PLACIDE - PARIS 06 BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 376 m² situés au rezdechaussée et 1er étage sur cour dans le recherché 6 arrondissement de Paris. Description du bien Plan fonctionnel et modulable : un espace ouvert et fluide, agrémenté de bureaux cloisonnés par des parois vitrées amovibles, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (P.M.R.). Espaces de service : une réserve d'archives sécurisée, idéale pour le stockage de documents professionnels. Stationnement : sept places de parking en soussol offrant un confort supplémentaire aux équipes. Atouts de la localisation Excellente desserte : à 3 minutes à pied du métro Falguière, à 6 minutes du métro SaintPlacide, et à 8 minutes à pied de la gare Montparnasse, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Quartier prisé : l'immeuble bénéficie d'une visibilité remarquable dans un secteur recherché pour les activités de services et de conseil. Conditions financières Prix de vente : 4 500 000 (Net Vendeur). Parkings : 35 000 l'unité net vendeur, vendus en pleine propriété en même temps que les bureaux. Pourquoi choisir cet actif ? Acquisition stratégique : un seul volume de bureaux clé en main vous permettant d'aménager l'espace exactement selon vos besoins opérationnels. Valeur ajoutée : l'emplacement des bureaux offre un potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en forte demande. Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE Métro : M13 Station Montparnasse-Bienvenüe Métro : M10 Station Duroc Bus : 28, 82, 89, 92 Gare : Montparnasse Catégorie ERP : Oui Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Intérieurs Autre élément : Lots détenus en copropriété Autre élément : Locaux articulés autour d'une cour arborée Autre élément : Affectation en cours de détermination Autre élément bureau : Nombreux accès (sur jardin et parties communes) Autre élément bureau : Locaux livrés curés Autre élément bureau : Beaux volumes
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Lot 1379 | 115 m² | Bureau | 1 370 188 € (11 951,85 €/m²) | - |
| Lot Lot 1379 | 185 m² | Bureau | 2 205 203 € (11 945,95 €/m²) | - |
| Lot Lot 1381 | 77 m² | Bureau | 924 608 € (11 947,66 €/m²) | - |
Lot Lot 1379
| Surface du lot |
| 115 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 370 188 € (11 951,85 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot 1379
| Surface du lot |
| 185 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 205 203 € (11 945,95 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot 1381
| Surface du lot |
| 77 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 924 608 € (11 947,66 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot 1379
| Surface du lot | 115 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 370 188 € (11 951,85 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot Lot 1379
| Surface du lot | 185 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 205 203 € (11 945,95 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot Lot 1381
| Surface du lot | 77 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 924 608 € (11 947,66 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 377 m² | Étages | 10 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 960 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 377 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 960 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 0,24 ha |
Caractéristiques
- Balcon
- Concierge
- Cour
- Détecteur de fumée
-
BNP Paribas Real Estate Bureaux Vente Utilisateurs
Présenté par
118 Rue De Vaugirard
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