Partager cette annonce

Veuillez saisir votre prénom
Veuillez saisir votre nom de famille
Veuillez saisir une adresse e-mail valide.
Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

937 caractères restants

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à consulter l’annonce. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès du programme de recommandation. (Conditions d’utilisation)

merci

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

12 Avenue Du Maréchal Leclerc Bureau | | 228 900 €-750 000 € par lot | À vendre | 63800 Cournon-d'Auvergne

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne. Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m². Sur 2 niveaux : - RDC : environ 115 m² et 79 m². - R+1 : 150 m². - 1 garage d'environ 37 m².Nombreux avantages : - accès PMR au RDC. - Nombreuses places de parking privées. - Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1. - Fibre optique. - Climatisation réversible individuelle. - Terrasse privée. - Zone commerciale à proximité. - Proche de l'A71 et de l'A75.De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire). Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=njAjplsaGaw ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube. Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Entrées palières : - Environnement paysager - Espace extérieur privatif - Fibre optique - Plinthes périphériques - Précâblage - Sol plastique / Linoléum - Terrasse

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot lot 1
  • 114 m²
  • Bureau
  • 224 645 € (1 970,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot lot 1
  • 114 m²
  • Bureau
  • 16 680 € (146,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 6,26 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 6,26 € /m²/an
  • Lot lot 2
  • 111 m²
  • Bureau
  • 228 900 € (2 063,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,66 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,66 € /m²/an
  • Lot lot 2
  • 80 m²
  • Bureau
  • 157 645 € (1 970,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot lot 3
  • 187 m²
  • Bureau
  • 365 500 € (1 949,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 4,65 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,65 € /m²/an
  • Lot lot 3
  • 187 m²
  • Bureau
  • 367 708 € (1 971,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot lot 3
  • 187 m²
  • Bureau
  • 27 480 € (147,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 6,26 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 6,26 € /m²/an
  • Lot lot 3
  • 151 m²
  • Bureau
  • 314 236 € (2 082,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 5,31 € /m²/an
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,31 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot lot 1 114 m² Bureau 224 645 € (1 970,71 €/m²) -
Lot lot 1 114 m² Bureau 16 680 € (146,33 €/m²) -
Lot lot 2 111 m² Bureau 228 900 € (2 063,53 €/m²) -
Lot lot 2 80 m² Bureau 157 645 € (1 970,82 €/m²) -
Lot lot 3 187 m² Bureau 365 500 € (1 949,56 €/m²) -
Lot lot 3 187 m² Bureau 367 708 € (1 971,10 €/m²) -
Lot lot 3 187 m² Bureau 27 480 € (147,31 €/m²) -
Lot lot 3 151 m² Bureau 314 236 € (2 082,76 €/m²) -

Lot lot 1

Surface du lot
114 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
224 645 € (1 970,71 €/m²)
RNE
-

Lot lot 1

Surface du lot
114 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
16 680 € (146,33 €/m²)
RNE
-

Lot lot 2

Surface du lot
111 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
228 900 € (2 063,53 €/m²)
RNE
-

Lot lot 2

Surface du lot
80 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
157 645 € (1 970,82 €/m²)
RNE
-

Lot lot 3

Surface du lot
187 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
365 500 € (1 949,56 €/m²)
RNE
-

Lot lot 3

Surface du lot
187 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
367 708 € (1 971,10 €/m²)
RNE
-

Lot lot 3

Surface du lot
187 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
27 480 € (147,31 €/m²)
RNE
-

Lot lot 3

Surface du lot
151 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
314 236 € (2 082,76 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot lot 1

Surface du lot 114 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 224 645 € (1 970,71 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot lot 1

Surface du lot 114 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 16 680 € (146,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 6,26 € /m²/an
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot lot 2

Surface du lot 111 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 228 900 € (2 063,53 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,66 € /m²/an
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot lot 2

Surface du lot 80 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 157 645 € (1 970,82 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot lot 3

Surface du lot 187 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 365 500 € (1 949,56 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 4,65 € /m²/an
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot lot 3

Surface du lot 187 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 367 708 € (1 971,10 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot lot 3

Surface du lot 187 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 27 480 € (147,31 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 6,26 € /m²/an
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot lot 3

Surface du lot 151 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 314 236 € (2 082,76 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Taxe foncière 5,31 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 228 900 € – 750 000 € Surface totale de l’immeuble 381 m²
Surface du lot 80 - 187 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 8
Prix 228 900 € – 750 000 €
Surface du lot 80 - 187 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 381 m²
Type de bien Bureau

Liens

1 1
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne, PDD - Vue aérienne vue de carte
+33 4 73 44 92 24

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 41509076

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Avenue Du Maréchal Leclerc, 63800 Cournon-d'Auvergne

1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 26
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et espace de stockage.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 26
Un espace moderne et lumineux, parfait pour un environnement de travail inspirant.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 26
Bureau lumineux avec un agencement fonctionnel et moderne.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 26
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 26
Espace lumineux et moderne, idéal pour votre projet professionnel.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 26
Bureau lumineux avec un espace optimisé pour le travail.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 26
Espace intérieur lumineux, idéal pour un bureau ou un studio créatif.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 26
Un intérieur moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail inspirant.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 26
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 26
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 26
Espace moderne et lumineux, idéal pour des événements.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 26
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Aérien– Image 13 sur 26
Emplacement idéal avec accès facile aux routes principales.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 26
Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail moderne.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 26
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 26
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 26
Espace lumineux avec vue dégagée sur la nature.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 26
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 26
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 26
Escaliers modernes dans un espace lumineux et accueillant.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 26
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 26
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement professionnel.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 26
Espace lumineux avec grandes fenêtres et rangements pratiques.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 26
Espace de travail lumineux avec accès pratique et aménagement fonctionnel.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc, Cournon-d'Auvergne à vendre Photo intérieure– Image 25 sur 26
Espace intérieur lumineux avec un potentiel exceptionnel.
1 sur 1
Alimenté par LoopNet
Vous êtes redirigé pour finaliser le processus d’inscription à l’enchère.
12 Avenue Du Maréchal Leclerc

12 Avenue Du Maréchal Leclerc

+33 4 73 44 92 24

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Batiment - LotEtageTypeSurface M² (Approximative, à confirmer)Prix net vendeur HTDisponibilité
lot 1RDC droiteBureauxEnviron 114 m²16 680 €Libre
lot 31er étage + garageBureaux + garage150 m² + 36.6 m²27 480 €Libre
Batiment - LotEtageTypeSurface M² (Approximative, à confirmer)Prix de vente NET VENDEUR HTLoyer HT/HC/ANDisponibilité
lot 3Etage + garageBureaux + garage150,94 m² + 36.6 m²365 500 €27 480 €Libre
lot 2 RDC gaucheBureaux Environ 111 m²228 900 €16 680 €Libre
Batiment - LotEtageTypeSurface M² (Approximative, à confirmer)Loyer annuel estimatif htDisponibilité
lot 1RDC droiteBureauxEnviron 114 m²15 000,00 €Libre
lot 2 RDC gaucheBureauxEnviron 80 m²Loué
lot 3Etage + garageBureaux + garage150 m² + 36.6 m²23 500,00 €Libre
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.