ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, une opportunité d'investissement sur la ZA DE LA BERTOIRE, à LAMBESC, un bâtiment indépendant de 252 m² développant 92,5 m² de bureaux avec 116,5 m² d'entrepôt/atelier en RDC haut et 43 m² de locaux sociaux type habitation T2 en RDC bas.
Bâtiment récent, isolé sur site clos et sécurisé offrant deux accès.
Locaux loués à bail commercial par un locataire notoirement solvable, à effet du 1er juillet 2024, moyennant 33 530 euros HT/HC/an.
Bâtiment de 2015
Bureaux :
- murs doublés et peints
- sol dalle béton lissée
- faux plafond dalle minérales 60x60 cm sur ossature métallique
- cloisons amovibles vitrées sur allèges
- climatisation réversible par split muraux
- menuiseries aluminium double vitrage anti effraction
- 1 vestiaire/douche
- 1 point d'eau
- fibre optique
Locaux sociaux (habitation T2/bureaux)
- sol carrelé
- climatisation réversible par splits muraux
- cuisine équipée
- menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- salle d'eau + sanitaire indépendant
- terrasse
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 252 m²
Surface terrain : 925
Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Accès bâtiment : Accès petits porteurs
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- triphasé (380V)
- 1 issue de secours
- 1 point d'eau
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
