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148-156 Rue Gallieni - Espace Gallieni Bureau | 143-866 m² | 1 110 000 € par lot | À vendre | 92100 Boulogne-Billancourt

Résumé analytique

EVOLIS vous propose des bureaux à vendre à Boulogne-Billancourt, offrant une surface généreuse de 866 m² divisibles à partir de 143 m². . Bel immeuble à proximité du centre commercial « Les Passages » . Aire de livraison . Accès PMR . Hall d'entrée . Contrôle d'accès . Poste de sécurité . Ascenseurs . RIE avec terrasse sur jardin . Jardin accessible . Plateau de bureaux lumineux au dernier étage . Flexibilité de cloisonnement . Climatisation . Places de parkings au sous-sol Situation/Transports : Métro Billancourt / Marcel Sembat Ligne 9 Métro Jean Jaurès Ligne 10 Bus Ancienne Mairie (Ligne 72, 123, 126, 175, 260, 389), Square des Frères Farman (Ligne 260), Gallieni - Billancourt (Ligne SUB B), Silly - Gallieni (Ligne 389)

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 41
  • 144 m²
  • Bureau
  • 2 530 000 € (17 626,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • Lot 441
  • 317 m²
  • Bureau
  • 1 949 999 € (6 151,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Accès PMR
Double batterie d'ascenseurs PMR
Parties commune rénovées
RIE entièrement rénové avec terrasse
Jardin commun
Aire de livraison
PRESTATIONS LOT(S) :
Plateau livré entièrement rénové fin T12025
Division possible :
- Lot de 732,25m² (plateaux A et B)
- Lot de 394,13m² (plateaux C et D)
Locaux lumineux et traversants
Faux plafond
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
Climatisation
CONFIGURATION :
2 paliers avec ascenseurs et escaliers
2 doubles blocs sanitaires
  • Lot 442
  • 183 m²
  • Bureau
  • 1 110 000 € (6 068,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Accès PMR
Double batterie d'ascenseurs PMR
Parties commune rénovées
RIE entièrement rénové avec terrasse
Jardin commun
Aire de livraison
PRESTATIONS LOT(S) :
Plateau livré entièrement rénové fin T12025
Division possible :
- Lot de 732,25m² (plateaux A et B)
- Lot de 394,13m² (plateaux C et D)
Locaux lumineux et traversants
Faux plafond
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
Climatisation
CONFIGURATION :
2 paliers avec ascenseurs et escaliers
2 doubles blocs sanitaires
  • Lot 443
  • 224 m²
  • Bureau
  • 1 360 000 € (6 071,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Accès PMR
Double batterie d'ascenseurs PMR
Parties commune rénovées
RIE entièrement rénové avec terrasse
Jardin commun
Aire de livraison
PRESTATIONS LOT(S) :
Plateau livré entièrement rénové fin T12025
Division possible :
- Lot de 732,25m² (plateaux A et B)
- Lot de 394,13m² (plateaux C et D)
Locaux lumineux et traversants
Faux plafond
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur
Climatisation
CONFIGURATION :
2 paliers avec ascenseurs et escaliers
2 doubles blocs sanitaires
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 41 144 m² Bureau 2 530 000 € (17 626,34 €/m²) -
Lot 441 317 m² Bureau 1 949 999 € (6 151,70 €/m²) -
Lot 442 183 m² Bureau 1 110 000 € (6 068,02 €/m²) -
Lot 443 224 m² Bureau 1 360 000 € (6 071,72 €/m²) -

Lot 41

Surface du lot
144 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 530 000 € (17 626,34 €/m²)
RNE
-

Lot 441

Surface du lot
317 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 949 999 € (6 151,70 €/m²)
RNE
-

Lot 442

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 110 000 € (6 068,02 €/m²)
RNE
-

Lot 443

Surface du lot
224 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 360 000 € (6 071,72 €/m²)
RNE
-
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Lot 41

Surface du lot 144 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 530 000 € (17 626,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
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Lot 441

Surface du lot 317 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 949 999 € (6 151,70 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
PRESTATIONS IMMEUBLE :<br> Acc&#232;s PMR<br> Double batterie d&#39;ascenseurs PMR<br> Parties commune r&#233;nov&#233;es<br> RIE enti&#232;rement r&#233;nov&#233; avec terrasse<br> Jardin commun<br> Aire de livraison<br> PRESTATIONS LOT(S) :<br> Plateau livr&#233; enti&#232;rement r&#233;nov&#233; fin T12025<br> Division possible :<br> - Lot de 732,25m&#178; (plateaux A et B)<br> - Lot de 394,13m&#178; (plateaux C et D)<br> Locaux lumineux et traversants<br> Faux plafond<br> Cloisonnement amovible vitr&#233; toute hauteur<br> Climatisation<br> CONFIGURATION :<br> 2 paliers avec ascenseurs et escaliers<br> 2 doubles blocs sanitaires</li></ul>
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Lot 442

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 110 000 € (6 068,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
PRESTATIONS IMMEUBLE :<br> Acc&#232;s PMR<br> Double batterie d&#39;ascenseurs PMR<br> Parties commune r&#233;nov&#233;es<br> RIE enti&#232;rement r&#233;nov&#233; avec terrasse<br> Jardin commun<br> Aire de livraison<br> PRESTATIONS LOT(S) :<br> Plateau livr&#233; enti&#232;rement r&#233;nov&#233; fin T12025<br> Division possible :<br> - Lot de 732,25m&#178; (plateaux A et B)<br> - Lot de 394,13m&#178; (plateaux C et D)<br> Locaux lumineux et traversants<br> Faux plafond<br> Cloisonnement amovible vitr&#233; toute hauteur<br> Climatisation<br> CONFIGURATION :<br> 2 paliers avec ascenseurs et escaliers<br> 2 doubles blocs sanitaires</li></ul>
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Lot 443

Surface du lot 224 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 360 000 € (6 071,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Description
PRESTATIONS IMMEUBLE :<br> Acc&#232;s PMR<br> Double batterie d&#39;ascenseurs PMR<br> Parties commune r&#233;nov&#233;es<br> RIE enti&#232;rement r&#233;nov&#233; avec terrasse<br> Jardin commun<br> Aire de livraison<br> PRESTATIONS LOT(S) :<br> Plateau livr&#233; enti&#232;rement r&#233;nov&#233; fin T12025<br> Division possible :<br> - Lot de 732,25m&#178; (plateaux A et B)<br> - Lot de 394,13m&#178; (plateaux C et D)<br> Locaux lumineux et traversants<br> Faux plafond<br> Cloisonnement amovible vitr&#233; toute hauteur<br> Climatisation<br> CONFIGURATION :<br> 2 paliers avec ascenseurs et escaliers<br> 2 doubles blocs sanitaires</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 866 m² Surface type par étage 1 800 m²
Type de bien Bureau Année de construction 1990
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,64 ha
Étages 8 Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 866 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 1 800 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 0,64 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • ID de l’annonce: 40687234

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 148-156 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt

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148-156 Rue Gallieni, Boulogne-Billancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique.
148-156 Rue Gallieni, Boulogne-Billancourt à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
148-156 Rue Gallieni, Boulogne-Billancourt à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.
148-156 Rue Gallieni, Boulogne-Billancourt à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en bois.
148-156 Rue Gallieni, Boulogne-Billancourt à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
148-156 Rue Gallieni, Boulogne-Billancourt à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9
Bureau spacieux avec lumière naturelle et finitions modernes.
148-156 Rue Gallieni, Boulogne-Billancourt à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.
148-156 Rue Gallieni, Boulogne-Billancourt à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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148-156 Rue Gallieni - Espace Gallieni

148-156 Rue Gallieni - Espace Gallieni

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 42 Bureaux 317,36 6 144,44 m² HD HH 10,67 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 42
5 44 Bureaux 223,05 Immédiate 6 097,29 m² HD HH 10,71 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 44
5 43 Bureaux 182,55 Immédiate 6 080,53 m² HD HH 10,7 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 43
5 41 Bureaux 143,54 Immédiate 17 625,75 m² HD HH 30,78 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 41
Total 866,5 m²
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