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22 Avenue Barthélémy Thimonnier Industriel/Logistique | 3 375 m² | 2 100 000 € | À vendre | 69300 Caluire-et-Cuire
Résumé analytique
TOPISSIMMO vous propose à la vente dans un parc d'activités, ce local industriel composé d’une partie de stockage de 3 205 m2 (dont 1690 m2 au sol et 1515 en étage) et de 170 m2 de bureaux climatisés. Idéal pour les activités de négoce et distribution. Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles Cour de déchargement, monte-charge. PRESTATIONS ACTIVITES : 3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant Hauteur de stockage 6m et 4,5m Chauffage gaz par aérothermes, triphasé Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle PRESTATIONS BUREAUX : Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz Arrivées téléphoniques et câblage informatique Sanitaires, faux plafonds Nombreuses places de stationnement Détail des surfaces: RDC Activité + sanitaire 1690 m2 PREMIER ETAGE Activité 1515 m2 PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2 TOTAL 3375 m2
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 375 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 10 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Surface du lot | 3,77 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 375 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 10 000 m² |
| Surface du lot | 3,77 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Classe de performance énergétique – D
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
| Surface du lot | 3 375 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 100 000 € | Frais d’agence | 100 000 € |
| Prix par m² | 622,23 € | Taxe foncière | 6,07 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 3 375 m² |
| Prix | 2 100 000 € |
| Prix par m² | 622,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 100 000 € |
| Taxe foncière | 6,07 € /m²/an |
Description
Au sein d’un parc d’activités, TOPISSIMMO vous propose à la vente un local industriel d’une surface totale de 3 375 m² comprenant 3 205 m² dédiés à l’activité et au stockage dont 1 690 m² au rez-de-chaussée avec sanitaires et 1 515 m² en étage ainsi que 170 m² de bureaux cloisonnés et climatisés au premier étage. Le bâtiment traversant dispose de trois portes sectionnelles de plain-pied permettant l’accès poids lourds et camionnettes, d’une cour de déchargement et d’un monte-charge facilitant les flux. La partie activité offre une hauteur de stockage de 6 m et 4,5 m, un chauffage gaz par aérothermes, une alimentation triphasée, une isolation performante, une charpente métallique et un sol en dalle industrielle. Les bureaux bénéficient d’une climatisation, d’un chauffage collectif gaz, d’arrivées téléphoniques, d’un câblage informatique, de faux plafonds et de sanitaires. De nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble.
Notes sur la vente
TOPISSIMMO vous propose à la vente dans un parc d'activités, ce local industriel composé d’une partie de stockage de 3 205 m2 (dont 1690m² au sol et 1515m² en étage) et de 170 m2 de bureaux climatisés. Idéal pour les activités de négoce et distribution.
Accès poids lourds et camionnettes plain-pied avec 3 portes sectionnelles
Cour de déchargement, monte-charge.
PRESTATIONS ACTIVITES :
3 portes sectionnelles accès PL de PP / Bâtiment traversant
Hauteur de stockage 6m et 4,5m
Chauffage gaz par aérothermes, triphasé
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
PRESTATIONS BUREAUX :
Bureaux cloisonnés avec climatisation + chauffage collectif gaz
Arrivées téléphoniques et câblage informatique
Sanitaires, faux plafonds
Nombreuses places de stationnement
Détail des surfaces:
RDC Activité + sanitaire 1690 m2
PREMIER ETAGE Activité 1515 m2
PREMIER ETAGE Bureaux+ sanitaires 170 m2
TOTAL 3375 m2
Présenté par
Topissimmo
22 Avenue Barthélémy Thimonnier
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