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246 Cours Gimon Local commercial 146 m² À vendre 13300 Salon-de-Provence 454 000 € (3 109,59 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement premium en entrée de ville
Parking public à 100 m

Vitrines offrant forte visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe principal de Salon-de-Provence, en entrée de ville. Situé en pied d’immeuble, il dispose d’une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et d’une exposition optimale. L’environnement immédiat est commerçant et dynamique, avec un accès rapide au parking public L’Empéri situé à seulement 100 mètres, garantissant une forte attractivité pour la clientèle.
Prix de vente : 454?000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Loué à 100 % à un mono locataire

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

146 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1972

Prix

454 000 €

Prix par m²

3 109,59 €

Hauteur du bâtiment

6 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

0,04 ha

Stationnement

517 places (3541,1 places par 1 000 m² loué)

Accès contrôlé
Système de sécurité

Accessible fauteuils roulants
Commerces sur place

Collecte d’ordures – Sur rue
Entrée avec clé électronique

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 58 46 42 07

CONTACT

Sophie Rousseaux
Colliers

ID de l’annonce: 37901312
Date de mise sur le marché: 01/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 246 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence

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