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27 Rue Joannès Carret - Solar-West Bureau | 108-4 487 m² | 13 274 176 € par lot | À vendre | 69009 Lyon

Résumé analytique

Knight Frank vous propose à la vente des bureaux de standing, rénovés ou en excellent état, au sein de Solar West, immeuble emblématique situé au cœur du quartier du pôle numérique de Vaise (Lyon 9e), à deux pas des berges de la Saône. Conçu en 2013 par l'agence Sud Architecte, L'immeuble propose 4 708 m² de bureaux divisibles à partir de 124 m², dont plus de 90 % bénéficient d'un accès en lumière naturelle directe. Des plateaux lumineux et flexibles, avec possibilité de regrouper plus de 1 000 m² sur un seul niveau. Plusieurs lots disposent de terrasses privatives avec vues dégagées sur la Saône. Immeuble "autosuffisant" labellisé BBC 2 offres de restauration et une crèche au pied du bâtiment Contrôle d'accès extérieur : accès sécurisé par badge et interphone Brises soleil photovoltaïques en façade (avec revente de l'énergie économie environ 12 000 € ht/an pour la co-propriété) 117 places de parking Bureaux lumineux et flexibles, Source chauffage : PAC Local vélo au RDC, douches Ascenseur Accès PMR Fibre optique

15 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 001
  • 108 m²
  • Bureau
  • 302 400 € (2 801,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 101
  • 124 m²
  • Bureau
  • 372 000 € (3 001,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 103
  • 274 m²
  • Bureau
  • 767 200 € (2 800,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 104
  • 228 m²
  • Bureau
  • 638 400 € (2 800,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot sous LOI
  • 157 m²
  • Bureau
  • 439 600 € (2 801,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 203
  • 231 m²
  • Bureau
  • 669 900 € (2 901,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 203
  • 231 m²
  • Bureau
  • 681 500 € (2 951,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 204
  • 174 m²
  • Bureau
  • 504 600 € (2 901,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 205
  • 134 m²
  • Bureau
  • 388 600 € (2 900,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 206
  • 479 m²
  • Bureau
  • 1 389 100 € (2 900,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 301
  • 264 m²
  • Bureau
  • 792 000 € (3 000,71 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 302-303
  • 467 m²
  • Bureau
  • 1 401 000 € (3 000,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 304-305
  • 310 m²
  • Bureau
  • 930 000 € (3 000,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 306
  • 410 m²
  • Bureau
  • 1 230 000 € (2 998,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot 401
  • 892 m²
  • Bureau
  • 2 767 876 € (3 103,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 001 108 m² Bureau 302 400 € (2 801,21 €/m²) -
Lot 101 124 m² Bureau 372 000 € (3 001,63 €/m²) -
Lot 103 274 m² Bureau 767 200 € (2 800,30 €/m²) -
Lot 104 228 m² Bureau 638 400 € (2 800,20 €/m²) -
Lot sous LOI 157 m² Bureau 439 600 € (2 801,55 €/m²) -
Lot 203 231 m² Bureau 669 900 € (2 901,71 €/m²) -
Lot 203 231 m² Bureau 681 500 € (2 951,95 €/m²) -
Lot 204 174 m² Bureau 504 600 € (2 901,43 €/m²) -
Lot 205 134 m² Bureau 388 600 € (2 900,73 €/m²) -
Lot 206 479 m² Bureau 1 389 100 € (2 900,51 €/m²) -
Lot 301 264 m² Bureau 792 000 € (3 000,71 €/m²) -
Lot 302-303 467 m² Bureau 1 401 000 € (3 000,45 €/m²) -
Lot 304-305 310 m² Bureau 930 000 € (3 000,73 €/m²) -
Lot 306 410 m² Bureau 1 230 000 € (2 998,10 €/m²) -
Lot 401 892 m² Bureau 2 767 876 € (3 103,13 €/m²) -

Lot 001

Surface du lot
108 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
302 400 € (2 801,21 €/m²)
RNE
-

Lot 101

Surface du lot
124 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
372 000 € (3 001,63 €/m²)
RNE
-

Lot 103

Surface du lot
274 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
767 200 € (2 800,30 €/m²)
RNE
-

Lot 104

Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
638 400 € (2 800,20 €/m²)
RNE
-

Lot sous LOI

Surface du lot
157 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
439 600 € (2 801,55 €/m²)
RNE
-

Lot 203

Surface du lot
231 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
669 900 € (2 901,71 €/m²)
RNE
-

Lot 203

Surface du lot
231 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
681 500 € (2 951,95 €/m²)
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Lot 204

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
504 600 € (2 901,43 €/m²)
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Lot 205

Surface du lot
134 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
388 600 € (2 900,73 €/m²)
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Lot 206

Surface du lot
479 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 389 100 € (2 900,51 €/m²)
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Lot 301

Surface du lot
264 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
792 000 € (3 000,71 €/m²)
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Lot 302-303

Surface du lot
467 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 401 000 € (3 000,45 €/m²)
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Lot 304-305

Surface du lot
310 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
930 000 € (3 000,73 €/m²)
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Lot 306

Surface du lot
410 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 230 000 € (2 998,10 €/m²)
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Lot 401

Surface du lot
892 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
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Lot 001

Surface du lot 108 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 302 400 € (2 801,21 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot 101

Surface du lot 124 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 372 000 € (3 001,63 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Surface du lot 274 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 767 200 € (2 800,30 €/m²)
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Surface du lot 228 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 638 400 € (2 800,20 €/m²)
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot sous LOI

Surface du lot 157 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 439 600 € (2 801,55 €/m²)
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Lot 203

Surface du lot 231 m²
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Prix 669 900 € (2 901,71 €/m²)
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Surface du lot 231 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 681 500 € (2 951,95 €/m²)
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Prix 504 600 € (2 901,43 €/m²)
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Prix 388 600 € (2 900,73 €/m²)
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Prix 1 389 100 € (2 900,51 €/m²)
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Surface du lot 264 m²
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Prix 792 000 € (3 000,71 €/m²)
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Lot 302-303

Surface du lot 467 m²
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Prix 1 401 000 € (3 000,45 €/m²)
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Lot 304-305

Surface du lot 310 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 930 000 € (3 000,73 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot 306

Surface du lot 410 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 230 000 € (2 998,10 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot 401

Surface du lot 892 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 767 876 € (3 103,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 487 m² Surface type par étage 2 000 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2012
Classe d’immeuble A Surface du lot 0,34 ha
Étages 5
Surface totale de l’immeuble 4 487 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 5
Surface type par étage 2 000 m²
Année de construction 2012
Surface du lot 0,34 ha

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Goulottes de câbles
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 72 69 03 03

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  • ID de l’annonce: 41218142

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue Joannès Carret, 69009 Lyon

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27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Bâtiment moderne au design innovant, idéalement situé dans un quartier dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux spacieux et fonctionnels.
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Une terrasse moderne avec vue imprenable sur la nature environnante.
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Espace de travail lumineux avec vue imprenable sur la ville.
27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8
Espace lumineux avec vue sur la ville, idéal pour un environnement de travail moderne.
27 Rue Joannès Carret, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Découvrez un espace moderne avec une vue imprenable sur la ville.
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Espace moderne avec luminosité naturelle et finition soignée.
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27 Rue Joannès Carret - Solar-West

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ÉtageLotTypeSurfaces (m²) ou UnitésDisponibilitéPrixCharges (HT / an)
1er étagesous LOI Bureaux157immédiate439600.0017145.00
1er étage103Bureaux274immédiate 767200.0019260.00
2ème étagesous promesseBureaux231immédiate669900.0010575.00
2ème étagesous promesseBureaux134immédiate388600.0012690.00
2ème étagesous promesseBureaux479Immédiate1389100.0022815.00
3ème étage302-303Bureaux467immédiate1401000.0035055.00
3ème étagesous LOIBureaux264immédiate792000.0012420.00
3ème étage306Bureaux410immédiate1230000.0017820.00
4ème étage401Bureaux892immédiate2767876.0026775.00
2ème étagesous-promesseBureaux235immédiate681500.0010575.00
1er étage101Bureaux124immédiate372000.00NC
1er étagesous promesseBureaux228immédiate638400.00NC
2ème étagesous promesseBureaux174immédiate504600.00NC
3ème étage304-305Bureaux310immédiate930000.0035055.00
RdC001Bureaux108immédiate302400.00NC
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