30 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation Bureau À vendre 69500 Bron 609 568 € (1 717,09 €/m²)

Situé à Bron, ce local d'activité de 356 m² certifié ERP 5 se trouve au sein d'un parc d'activités moderne bénéficiant d'une desserte optimale. Il propose 178 m² d'entrepôt aménageable pour le stockage, la petite production ou la création d'un showroom, ainsi que 178 m² de bureaux lumineux, confortables et modulables, parfaitement adaptés aux besoins des activités tertiaires. Les locaux offrent des prestations contemporaines et une performance énergétique permettant de maîtriser les charges d'exploitation tout en assurant le confort des équipes. Huit places de stationnement privatives sont disponibles devant les entrées, dans un environnement professionnel, sécurisé et paysagé. Ce bien est idéal pour une implantation tertiaire de qualité ou l'installation d'un siège local, offrant visibilité et fonctionnalité au quotidien. Parc d'activités paysagé Parc d'activités sécurisé Parc d'activités entretenu Environnement professionnel Environnement dynamique Espaces verts 8 places de stationnement privatives Murs béton banché isolés Pompe à chaleur air air récente Ventilation mécanique contrôlée simple flux autoréglable Menuiseries double vitrage Éclairage LED Toiture isolée Bureaux modernes Bureaux lumineux Bureaux performants énergétiquement Certification ERP 5 Situation/Transports : Boulevard des Droits de l'Homme accès voiture Autoroute A43 accès voiture Boulevard périphérique Laurent Bonnevay accès voiture Tramway T5 arrêt Parc du Chêne à proximité Bus lignes 52 et Zi7 Gares TGV de Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à proximité Aéroport de Lyon Bron à proximité Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à proximité