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32-36 Passage Du Caire Bureau | | 1 000 000 €-3 000 000 € par lot | À vendre | 75002 Paris

Description

Alex Bolton vous propose à la vente un actif indépendant bénéficiant d'une localisation centrale, au coeur du quartier du Sentier, a` proximiteŽ immédiate des transports et commerces. Bureaux atypiques avec rooftop de plus de 60 m² au dernier étage, climatiseŽs et en open-space. 2 immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être reliés pour la vente. Votre contact : Jérémy Marciano - 07.81.98.52.36 - jeremymarciano@alexbolton.fr - . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes

7 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 3 m²
  • Bureau
  • 34 756 € (10 391,96 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 60 m²
  • Bureau
  • 615 848 € (10 293,37 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 69 m²
  • Bureau
  • 708 087 € (10 285,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 77 m²
  • Bureau
  • 790 659 € (10 290,91 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 83 m²
  • Bureau
  • 850 506 € (10 286,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 50 m²
  • Bureau
  • 471 294 € (9 394,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 56 m²
  • Bureau
  • 528 694 € (9 390,78 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 3 m² Bureau 34 756 € (10 391,96 €/m²) -
- 60 m² Bureau 615 848 € (10 293,37 €/m²) -
- 69 m² Bureau 708 087 € (10 285,81 €/m²) -
- 77 m² Bureau 790 659 € (10 290,91 €/m²) -
- 83 m² Bureau 850 506 € (10 286,26 €/m²) -
- 50 m² Bureau 471 294 € (9 394,38 €/m²) -
- 56 m² Bureau 528 694 € (9 390,78 €/m²) -

-

Surface du lot
3 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
34 756 € (10 391,96 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot
60 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
615 848 € (10 293,37 €/m²)
RNE
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Surface du lot
69 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
708 087 € (10 285,81 €/m²)
RNE
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Surface du lot
77 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
790 659 € (10 290,91 €/m²)
RNE
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Surface du lot
83 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
850 506 € (10 286,26 €/m²)
RNE
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Surface du lot
50 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
471 294 € (9 394,38 €/m²)
RNE
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Surface du lot
56 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
528 694 € (9 390,78 €/m²)
RNE
-
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Surface du lot 3 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 34 756 € (10 391,96 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 60 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 615 848 € (10 293,37 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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-

Surface du lot 69 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 708 087 € (10 285,81 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 77 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 790 659 € (10 290,91 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 83 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 850 506 € (10 286,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 50 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 471 294 € (9 394,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 56 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 528 694 € (9 390,78 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 000 000 € – 3 000 000 € Surface totale de l’immeuble 291 m²
Surface du lot 3 - 83 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 7
Prix 1 000 000 € – 3 000 000 €
Surface du lot 3 - 83 m²
Nb de lots 7
Surface totale de l’immeuble 291 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 45 00 35 35

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  • ID de l’annonce: 40993379

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32-36 Passage Du Caire, 75002 Paris

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Espace lumineux et moderne, idéal pour créer un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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32-36 Passage Du Caire

32-36 Passage Du Caire

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 32 CAIRE Bureaux 56,37 Immédiate 9 379 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC 32 CAIRE Bureaux 50,25 Immédiate 9 379 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 106,62 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 36 CAIRE Bureaux 3,38 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 36 CAIRE Bureaux 59,89 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 36 CAIRE Bureaux 68,86 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC 36 CAIRE Bureaux 76,89 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
SS 36 CAIRE Bureaux 82,71 Immédiate 10 283 m² HD 22,54 m²/an HT 3% HT à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 291,73 m²
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