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36 Passage Du Caire - Passage du Caire Bureau | 106-398 m² | 34 845 € par lot | À vendre | 75002 Paris
Résumé analytique
Au sein d'un passage historique, IMMPROVE vous propose une rare opportunité d'acquérir ou de location de bureaux dans des bâtiments indépendants à Paris . Ce bien de 398 m² divisibles à partir de 106m² offre un espace de travail spacieux et lumineux. Le rooftop constitue un espace de détente idéal pour les pauses et les réunions en extérieur. Une occasion unique à ne pas manquer. Plusieurs entrées/sorties possible. Verrière intégralement remplacée en 2016. . Immeubles indépendants 100% commerciaux . Terrasse privative de 58.64m² en rooftop R+3 . Climatisation réversible . Open space . La vente comprend deux immeubles en pleine propriété actuellement séparés mais pouvant être relié pour la vente. . Le passage est géré par une ASL mais les immeubles ne sont pas en copropriété. . Cafétéria . Rooftop aménagé . Vestiaire avec douche . Mobilier design . Accès avec badges . Fibre optique Lot 32 (26 postes) : Rdc : 56.37 / 8 postes 1er : 50.25 / 18 postes Lot 36 (50 postes) : Rdc : 76.89 / 18 postes 1er : 68.86 / 16 postes 2eme : 59.89 / 16 postes Immeuble indépendant Surface RDC : 133,26 m² Situation/Transports : Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 38, Ligne N12, Ligne N14, Ligne Noctilien N13, Ligne N23), Sentier (Ligne 39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 32) Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Sentier (Ligne 3), Réaumur-Sébastopol (Ligne 4) RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D) Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D) Immeuble 32 Caire : 107 m2 - 1 000 000 euros Immeuble 36 Caire : 292 m2 - 3 000 000 euros Charges annuelles : 8 971,99 euros Taxe foncière : 7 243,00 euros Conditions particulières à la vente : Immeuble 32 Caire : 107 m2 - 1 000 000 euros Immeuble 36 Caire : 292 m2 - 3 000 000 euros Charges annuelles : 8 971,99 euros Taxe foncière : 7 243,00 euros Conditions particulières à la location : 26 000 euros/mois all in pour 64 postes divisibles en 20 000 euros/mois pour le 36 Caire (298m2 + 60m2 de rooftop pour 40 a 50 postes et 6 000 euros/mois all in pour 24 posts au 32
7 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 3 m² | Bureau | 34 845 € (10 418,57 €/m²) | - |
| - | 50 m² | Bureau | 474 056 € (9 449,44 €/m²) | - |
| - | 56 m² | Bureau | 531 792 € (9 445,81 €/m²) | - |
| - | 60 m² | Bureau | 617 422 € (10 319,68 €/m²) | - |
| - | 69 m² | Bureau | 709 896 € (10 312,09 €/m²) | - |
| - | 77 m² | Bureau | 792 679 € (10 317,20 €/m²) | - |
| - | 83 m² | Bureau | 852 679 € (10 312,54 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 3 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 34 845 € (10 418,57 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 50 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 474 056 € (9 449,44 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 56 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 531 792 € (9 445,81 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 60 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 617 422 € (10 319,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 69 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 709 896 € (10 312,09 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 77 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 792 679 € (10 317,20 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 83 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 852 679 € (10 312,54 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot | 3 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 34 845 € (10 418,57 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 50 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 474 056 € (9 449,44 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 56 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 531 792 € (9 445,81 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 60 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 617 422 € (10 319,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 69 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 709 896 € (10 312,09 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 77 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 792 679 € (10 317,20 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
-
| Surface du lot | 83 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 852 679 € (10 312,54 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 398 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 79 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1800 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 398 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 79 m² |
| Année de construction | 1800 |
| Surface du lot | 0,01 ha |
Caractéristiques
- Métro
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
-
IMMPROVE PARIS HORS QCA
Présenté par
36 Passage Du Caire - Passage du Caire
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