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388 Rue Alexandre Richetta Local d’activités | | 4 020 000 € par lot | À vendre | 69400 Villefranche-sur-Saône

Description

Immprove vous propose pour un investisseur ou utilisateur, ce bâtiment sur un terrain de 12 000 m² face à l'autoroute A6, à vendre en bloc en l'état situé à Villefranche sur Saône. Actuellement loué à divers utilisateurs en bail dérogatoire, il pourrait à terme faire l'objet d'un projet de restructuration. . Structure métallique . Façade : Bardage . Quais . Places de parking (accès VL et PL) . Toiture fibrociment . Hauteur libre : 4m50 sous charpente et 4m sous faux plafond . Dalle industrielle . Servitude de passage en façade de l'A6 pour les lots voisins Surface RDC : 6764 m² Surface terrain : 12000 Situation/Transports : Autoroute A6 . Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état . Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT . Loyer des lots loués : . C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC . C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC . C6 : 48 800 euros /an HT HC . C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 600 euros/m² HT en l'état . Prix de vente estimé pour projet neuf : entre 1 400 et 1 600 euros/m² HT . Loyer des lots loués : . C7W + C8W : 20 921 euros /an HT HC . C7E + C8E : 51 672 euros /an HT HC . C6 : 48 800 euros /an HT HC . C1 + C2 : 72 000 euros /an HT HC

12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C1
  • 914 m²
  • Local d’activités
  • 548 400 € (600,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C2
  • 720 m²
  • Local d’activités
  • 432 000 € (600,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C3
  • 977 m²
  • Local d’activités
  • 586 200 € (600,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C4
  • 723 m²
  • Local d’activités
  • 433 800 € (600,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C5E
  • 426 m²
  • Local d’activités
  • 255 600 € (600,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot C5W
  • 305 m²
  • Local d’activités
  • 183 000 € (600,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot C6
  • 978 m²
  • Local d’activités
  • 586 800 € (600,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot C7E
  • 542 m²
  • Local d’activités
  • 325 200 € (600,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot C7W
  • 184 m²
  • Local d’activités
  • 110 400 € (600,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot C8E
  • 549 m²
  • Local d’activités
  • 329 400 € (600,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot C8W
  • 184 m²
  • Local d’activités
  • 110 400 € (600,17 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot C9
  • 262 m²
  • Local d’activités
  • 157 200 € (600,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C1 914 m² Local d’activités 548 400 € (600,01 €/m²) -
Lot C2 720 m² Local d’activités 432 000 € (600,00 €/m²) -
Lot C3 977 m² Local d’activités 586 200 € (600,02 €/m²) -
Lot C4 723 m² Local d’activités 433 800 € (600,02 €/m²) -
Lot C5E 426 m² Local d’activités 255 600 € (600,06 €/m²) -
Lot C5W 305 m² Local d’activités 183 000 € (600,18 €/m²) -
Lot C6 978 m² Local d’activités 586 800 € (600,01 €/m²) -
Lot C7E 542 m² Local d’activités 325 200 € (600,00 €/m²) -
Lot C7W 184 m² Local d’activités 110 400 € (600,17 €/m²) -
Lot C8E 549 m² Local d’activités 329 400 € (600,04 €/m²) -
Lot C8W 184 m² Local d’activités 110 400 € (600,17 €/m²) -
Lot C9 262 m² Local d’activités 157 200 € (600,03 €/m²) -

Lot C1

Surface du lot
914 m²
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Prix
548 400 € (600,01 €/m²)
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Lot C2

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432 000 € (600,00 €/m²)
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Lot C3

Surface du lot
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Prix
586 200 € (600,02 €/m²)
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Lot C4

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723 m²
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Prix
433 800 € (600,02 €/m²)
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Lot C5E

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426 m²
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Prix
255 600 € (600,06 €/m²)
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Surface du lot
978 m²
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Prix
586 800 € (600,01 €/m²)
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Lot C7E

Surface du lot
542 m²
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325 200 € (600,00 €/m²)
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Lot C7W

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110 400 € (600,17 €/m²)
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Lot C8E

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549 m²
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Surface du lot
184 m²
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Prix
110 400 € (600,17 €/m²)
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Lot C9

Surface du lot
262 m²
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Surface du lot 262 m²
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Prix 157 200 € (600,03 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 4 020 000 € Surface totale de l’immeuble 6 764 m²
Surface du lot 184 - 978 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 12
Prix 4 020 000 €
Surface du lot 184 - 978 m²
Nb de lots 12
Surface totale de l’immeuble 6 764 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 40814808

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 388 Rue Alexandre Richetta, 69400 Villefranche-sur-Saône

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388 Rue Alexandre Richetta

388 Rue Alexandre Richetta

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C6 Activités 978 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 30/09/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C6
RDC C3 Activités 977 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C3
RDC C1 Activités 914 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C1
RDC C4 Activités 723 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C4
RDC C2 Activités 720 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/04/2028 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C2
RDC C8E Activités 549 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C8E
RDC C7E Activités 542 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 31/03/2026 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C7E
RDC C5E Activités 426 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C5E
RDC C5W Activités 305 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C5W
RDC C9 Activités 262 Immédiate Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C9
RDC C7W Activités 184 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C7W
RDC C8W Activités 184 Loué en bail dérogatoire jusqu'au 01/03/2029 Inclus dans le prix de vente Droits d'enregistrement C8W
Total 6 764 m²
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