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39 Avenue Victor Hugo Local d’activités | m² | 107 097 € par lot | À vendre | 33560 Carbon-Blanc



Description
À proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A10, sur la commune de Carbon-Blanc, EVOLIS vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activité neufs avec portes sectionnelles et mezzanines. Idéal artisans, PME et PMI, emplacement à forte affluence. . Bâtiments d'activités répartis sur 8 ilots . Phasage de la construction sur 3 ans : Phase 1 : ilots C et D - livraison fin 2026 Phase 2 : ilots B - livraison fin 2027 Phase 3 : ilots A - livraison fin 2028 . Voiries et allées piétonnes en enrobé . Parking VL en enrobé . Accès Poids lourds . Ossature charpente métallique . Couverture bac acier galvanisé + isolant . Etanchéité type membrane PVC ou bitume autoprotégée . Sol béton quartz . Charge au sol : 2 t/ m² . Hauteur libre intérieure : 5.40m à 8,40m selon les lots . Portes sectionnelles manuelles dimensions : 4 m (l) x 4m (h) . Porte issue de secours métallique . Mur séparatif toute hauteur CF 1heure (bloc béton aggloméré) . Compteurs électriques non posés . Panneaux photovoltaïques en toiture . Châssis vitrés aluminium coulissants aux étages . Fibre possible . Site clôturé et fermé par portail (fermeture automatique par horloge) . 9 places PMR . Stationnements deux roues Surface RDC : 5509,7 m² Situation/Transports : SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF) Bus Lamartine (Ligne 92, Ligne 93) Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Restaurant Chez Le Brasseur - Sainte-Eulalie (Bornes de recharge) Bus Ligne 29 et 31 Tram Ligne A SNCF SNCF (Saintes Eulalie) Autoroute A10
18 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A1 - 1 | 123 m² | Local d’activités | 185 235 € (1 500,27 €/m²) | - |
| Lot A1 - 3 | 303 m² | Local d’activités | 454 470 € (1 500,11 €/m²) | - |
| Lot A1 -2 | 301 m² | Local d’activités | 450 945 € (1 500,44 €/m²) | - |
| Lot A2 - 1 | 366 m² | Local d’activités | 475 657 € (1 300,13 €/m²) | - |
| Lot A2 - 2 | 366 m² | Local d’activités | 475 735 € (1 300,02 €/m²) | - |
| Lot A2 -3 | 366 m² | Local d’activités | 475 669 € (1 300,17 €/m²) | - |
| Lot B1 - 2 | 275 m² | Local d’activités | 412 200 € (1 500,47 €/m²) | - |
| Lot B1 - 3 | 304 m² | Local d’activités | 455 910 € (1 500,27 €/m²) | - |
| Lot B2 - 1 | 242 m² | Local d’activités | 314 834 € (1 300,40 €/m²) | - |
| Lot B2 - 2 | 242 m² | Local d’activités | 327 037 € (1 350,29 €/m²) | - |
| Lot B2 - 3 | 242 m² | Local d’activités | 314 925 € (1 300,28 €/m²) | - |
| Lot B2 - 4 | 370 m² | Local d’activités | 499 108 € (1 350,18 €/m²) | - |
| Lot B2 - 5 | 366 m² | Local d’activités | 494 721 € (1 350,19 €/m²) | - |
| Lot C1 - 1 | 182 m² | Local d’activités | 273 375 € (1 500,55 €/m²) | - |
| Lot C1 - 2 | 305 m² | Local d’activités | 457 513 € (1 501,87 €/m²) | - |
| Lot C2-1 | 90 m² | Local d’activités | 107 097 € (1 195,83 €/m²) | - |
| Lot C2-7 | 305 m² | Local d’activités | 376 944 € (1 235,88 €/m²) | - |
| Lot C2-8 | 305 m² | Local d’activités | 376 217 € (1 233,50 €/m²) | - |
Lot A1 - 1
| Surface du lot |
| 123 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 185 235 € (1 500,27 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A1 - 3
| Surface du lot |
| 303 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 454 470 € (1 500,11 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A1 -2
| Surface du lot |
| 301 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 450 945 € (1 500,44 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A2 - 1
| Surface du lot |
| 366 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 475 657 € (1 300,13 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A2 - 2
| Surface du lot |
| 366 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 475 735 € (1 300,02 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A2 -3
| Surface du lot |
| 366 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 475 669 € (1 300,17 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B1 - 2
| Surface du lot |
| 275 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 412 200 € (1 500,47 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B1 - 3
| Surface du lot |
| 304 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 455 910 € (1 500,27 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B2 - 1
| Surface du lot |
| 242 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 314 834 € (1 300,40 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B2 - 2
| Surface du lot |
| 242 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 327 037 € (1 350,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B2 - 3
| Surface du lot |
| 242 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 314 925 € (1 300,28 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B2 - 4
| Surface du lot |
| 370 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 499 108 € (1 350,18 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot B2 - 5
| Surface du lot |
| 366 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 494 721 € (1 350,19 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C1 - 1
| Surface du lot |
| 182 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 273 375 € (1 500,55 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C1 - 2
| Surface du lot |
| 305 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 457 513 € (1 501,87 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C2-1
| Surface du lot |
| 90 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 107 097 € (1 195,83 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C2-7
| Surface du lot |
| 305 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 376 944 € (1 235,88 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot C2-8
| Surface du lot |
| 305 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 376 217 € (1 233,50 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot A1 - 1
| Surface du lot | 123 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 185 235 € (1 500,27 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot A1 - 3
| Surface du lot | 303 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 454 470 € (1 500,11 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot A1 -2
| Surface du lot | 301 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 450 945 € (1 500,44 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot A2 - 1
| Surface du lot | 366 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 475 657 € (1 300,13 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot A2 - 2
| Surface du lot | 366 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 475 735 € (1 300,02 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot A2 -3
| Surface du lot | 366 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 475 669 € (1 300,17 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot B1 - 2
| Surface du lot | 275 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 412 200 € (1 500,47 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot B1 - 3
| Surface du lot | 304 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 455 910 € (1 500,27 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot B2 - 1
| Surface du lot | 242 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 314 834 € (1 300,40 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot B2 - 2
| Surface du lot | 242 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 327 037 € (1 350,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot B2 - 3
| Surface du lot | 242 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 314 925 € (1 300,28 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot B2 - 4
| Surface du lot | 370 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 499 108 € (1 350,18 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot B2 - 5
| Surface du lot | 366 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 494 721 € (1 350,19 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot C1 - 1
| Surface du lot | 182 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 273 375 € (1 500,55 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot C1 - 2
| Surface du lot | 305 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 457 513 € (1 501,87 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot C2-1
| Surface du lot | 90 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 107 097 € (1 195,83 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot C2-7
| Surface du lot | 305 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 376 944 € (1 235,88 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Lot C2-8
| Surface du lot | 305 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 376 217 € (1 233,50 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 107 097 € | Surface totale de l’immeuble | 6 215 m² |
| Surface du lot | 90 - 370 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Nb de lots | 18 |
| Prix | 107 097 € |
| Surface du lot | 90 - 370 m² |
| Nb de lots | 18 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 215 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
Présenté par
39 Avenue Victor Hugo
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