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39 Rue Jean Le Galleu Local d’activités | m² | 708 666 € par lot | À vendre | 94200 Ivry-sur-Seine
Description
Idéalement situé à proximité de la Porte d'Ivry-sur-Seine et du métro 7, IMMPROVE vous propose à l'achat plusieurs cellules d'activités/bureaux au sein d'un immeuble mixte entièrement restructuré. Cet emplacement stratégique et bien desservi constitue un cadre parfait pour des entreprises à la recherche d'espaces modernes, flexibles et fonctionnels. L'immeuble est un espace mixte, conçu pour répondre à différents types de besoins. Il dispose d'un accès pour véhicules légers ainsi que d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Un accès privatif sur rue permet une autonomie complète pour votre activité, tandis qu'un jardin paysager apporte une touche de verdure et de calme, idéal pour des moments de détente ou des réunions à l'extérieur. Les locaux, en rez-de-jardin, sont très lumineux et bénéficient d'une façade entièrement rénovée, offrant une excellente isolation tout en garantissant un design contemporain. Les espaces sont livrés bruts de béton, vous permettant ainsi de personnaliser et aménager les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un volume agréable et propice à divers usages professionnels, tout en assurant un environnement de travail spacieux et aéré. Les cellules proposées sont rationnelles et modulables, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. De plus, l'option de mise aux normes E.R.P. vous permet d'accueillir du public en toute conformité avec les exigences réglementaires. Un emplacement de choix, des locaux modernes et modulables, une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d'un environnement de travail de qualité. Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Immeuble restructuré . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin paysager . Brut de béton . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 804,13 m²
3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 337 m² | Local d’activités | 708 666 € (2 100,23 €/m²) | - |
| - | 467 m² | Local d’activités | 980 007 € (2 100,08 €/m²) | - |
| - | 467 m² | Local d’activités | 980 007 € (2 100,08 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 337 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 708 666 € (2 100,23 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 467 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 980 007 € (2 100,08 €/m²) |
| RNE |
| - |
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| Surface du lot |
| 467 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 980 007 € (2 100,08 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 337 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 708 666 € (2 100,23 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 467 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 980 007 € (2 100,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 467 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 980 007 € (2 100,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 708 666 € | Surface totale de l’immeuble | 804 m² |
| Surface du lot | 337 - 467 m² | Type de bien | Bureau |
| Nb de lots | 3 |
| Prix | 708 666 € |
| Surface du lot | 337 - 467 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 804 m² |
| Type de bien | Bureau |
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Immprove Île-de-France Est
Présenté par
39 Rue Jean Le Galleu
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