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4 Rue Des Perdrix Local d'activités 1 093 m² À vendre 94520 Mandres-les-Roses 1 495 000 € (1 367,80 €/m²)
Résumé analytique
Adresse : 4 rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses
Surface totale : 1 093 m² (793 m² au rez-de-chaussée + 300 m2 R+1)
Superficie du terrain : 1 888 m²
Rez-de-chaussée (783 m²) :
Belle hauteur sous poutres de 6 mètres
Un espace fonctionnel et optimisé pour diverses activités
Un secrétariat dédié
2 portes sectionnelles et deux portes d'étage.
Étage (200 m² de bureaux climatisés) :
En excellent état, prêt à l'emploi
Espaces lumineux et confortables
Mezzanine (100 m²) :
Parfait pour un espace de rangement ou un bureau supplémentaire
Caractéristiques du bâtiment :
Construction en parpaings isolés, garantissant un confort thermique optimal
Terrain de 1 888 m², offrant des possibilités de stationnement et de développement Accessibilité et emplacement stratégique
Une propriété rare en exclusivité chez Kleber Real Estate !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Bâtiment indépendant en très bon état
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 500 €
|
10,52 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 500 €
|
10,52 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 11 500 € |
| Annuel par m² | 10,52 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 500 € |
| Annuel par m² | 10,52 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 495 000 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix par m² | 1 367,80 € | Surface utile brute | 1 093 m² |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 5,99 m |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 495 000 € |
| Prix par m² | 1 367,80 € |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 1 093 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,99 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Caractéristiques
- Mezzanine
À propos 4 RUE DES PERDRIX , MANDRES-LES-ROSES, VDM 94520
?? Exclusivité Kleber Real Estate ! Découvrez ce bâtiment indépendant rare sur le marché, idéal pour votre activité industrielle, artisanale ou logistique. ?? Adresse : 4 rue des Perdrix, 94520 Mandres-les-Roses ?? Surface totale : 1 000 m² (793 m² au sol + mezzanine) ?? Terrain : 1 888 m² ?? Rez-de-chaussée (700 m²) : ?? Belle hauteur sous plafond de 6 mètres ?? Un espace fonctionnel et optimisé pour diverses activités ?? Un secrétariat dédié ?? Porte sectionnelle et plein pied. ?? Étage (200 m² de bureaux climatisés) : ?? En excellent état, prêt à l’emploi ?? Espaces lumineux et confortables ?? Mezzanine (100 m²) : ?? Parfait pour du stockage ou des bureaux supplémentaires Caractéristiques du bâtiment : ? Construction en parpaing isolé, garantissant un confort thermique optimal ? Terrain de 1 888 m², offrant stationnement et possibilités d’aménagement ? Accessibilité et emplacement stratégique ?? Un bien rare en exclusivité chez Kleber Real Estate ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Présenté par
Kleber Real Estate
4 Rue Des Perdrix
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