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43 Rue Lenine Bureau | | 500 000 € | À vendre | 93170 Bagnolet

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Description

GROUPE BABYLONE, vous propose des locaux commerciaux à vendre dans un immeuble construit il y à 3 ans à Bagnolet. Surface bénéficiant d'une belle visibilité, grande vitrine d'angle, plusieurs accès sur rue. Les locaux disposent d'une extraction et sont adaptés pour une activité de petite restauration. Conviendrait parfaitement à une activité de bureaux au vu de son plan et du nombres de fenêtres . Prix attractif, à visiter rapidement. Copropriété mixte Immeuble neuf Grande façade d'angle Belle hauteur sous plafond Vitrine avec accès direct sur rue Extraction existante Surface brute de béton fluides en attentes Gros potentiel très grandes hauteur sous plafond 2 niveaux reliés par escalier intérieur privatif Convient pour du bureaux ou du commerces actif très lumineux ( 15 fenêtres environ ) Surface RDC : 0 m²

1 Lot disponible

-
205 m²
Bureau
500 000 € (2 439,69 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant

Type de vente	Propriétaire occupant

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	205 m²	Bureau	500 000 € (2 439,69 €/m²)	-

Surface du lot

205 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

Prix

500 000 € (2 439,69 €/m²)

RNE

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Surface du lot	205 m²
Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	500 000 € (2 439,69 €/m²)
RNE	-
Type de vente	Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	500 000 €	Surface totale de l’immeuble	205 m²
Surface du lot	205 m²	Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	500 000 €
Surface du lot	205 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	205 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 1 45 05 50 50

Groupe Babylone

ID de l’annonce: 41212891
Date de mise sur le marché: 08/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 43 Rue Lenine, 93170 Bagnolet

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43 Rue Lenine, Bagnolet à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 3 — Espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	205,23		280 HT/HC/m²/an		A la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires			A la charge de l'acquéreur	TVA
Total			205,23 m²