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520 Rue Frédéric Joliot Curie - Urban Cap/ Regus Aix En Provence Co Working Bureau | 186-1 979 m² | 567 575 € par lot | À vendre | 13290 Aix-en-Provence
Résumé analytique
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité. A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8. Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo. Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs. Très belle offre sur le secteur ! - Bâtiment neuf, verdoyant et sécurisé via portail d'accès et badge - Excellent ratio de parking (en ext., en sous-sol ainsi qu'en RDC) - Local à vélo - Bornes pour véhicules EV - Accès PMR + ERP - Terrasses filantes de 72 m² sur le hall B sur la totalité du hall - Fibre optique - Prestations haut de gamme : - Ascenseurs - Sanitaires homme/femme/handicapé sur les communs - Climatisation réversible en gainable - Menuiseries PVC double vitrage - Moquette - Faux plafond 60x60 en dalles LED - Goulottes périphériques courant faible/fort : RJ45 + 220V - Issues de secours - Extincteurs Etage : R+3
7 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Description
Grand plateau de bureaux de 282,34 m² au deuxième étage dans un immeuble neuf, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques haut de gamme. L’espace est entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’occupant, avec climatisation réversible et éclairage LED.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1,5 | 186 m² | Bureau | 577 365 € (3 102,70 €/m²) | - |
| Lot Lot 1.4 | 286 m² | Bureau | 872 452 € (3 050,01 €/m²) | - |
| Lot Lot 1.5 | 186 m² | Bureau | 567 574 € (3 050,08 €/m²) | - |
| Lot 2,4 | 282 m² | Bureau | 861 137 € (3 054,10 €/m²) | - |
| Lot 2,5 | 186 m² | Bureau | 578 097 € (3 103,53 €/m²) | - |
| Lot Lot 2.5 | 186 m² | Bureau | 568 306 € (3 050,97 €/m²) | - |
| - | 659 m² | Bureau | 2 011 322 € (3 050,11 €/m²) | - |
Lot 1,5
| Surface du lot |
| 186 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 577 365 € (3 102,70 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot 1.4
| Surface du lot |
| 286 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 872 452 € (3 050,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot 1.5
| Surface du lot |
| 186 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 567 574 € (3 050,08 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2,4
| Surface du lot |
| 282 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 861 137 € (3 054,10 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2,5
| Surface du lot |
| 186 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 578 097 € (3 103,53 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Lot 2.5
| Surface du lot |
| 186 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 568 306 € (3 050,97 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 659 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 2 011 322 € (3 050,11 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 1,5
| Surface du lot | 186 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 577 365 € (3 102,70 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot Lot 1.4
| Surface du lot | 286 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 872 452 € (3 050,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot Lot 1.5
| Surface du lot | 186 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 567 574 € (3 050,08 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot 2,4
| Surface du lot | 282 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 861 137 € (3 054,10 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Description | |
| Grand plateau de bureaux de 282,34 m² au deuxième étage dans un immeuble neuf, offrant des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques haut de gamme. L’espace est entièrement modulable, prêt à être aménagé selon les besoins de l’occupant, avec climatisation réversible et éclairage LED.</li></ul> |
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Lot 2,5
| Surface du lot | 186 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 578 097 € (3 103,53 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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Lot Lot 2.5
| Surface du lot | 186 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 568 306 € (3 050,97 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
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| Surface du lot | 659 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 011 322 € (3 050,11 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 979 m² | Surface type par étage | 1 320 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,74 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 979 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 320 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
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