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7 Rue Des Prades Local d’activités | 187-1 749 m² | 202 155 € par lot | À vendre | 82000 Montauban

Résumé analytique

TOURNY MEYER propose la vente et à la location, dans une Zone d'Activités, 8 cellules d'activités neuves, comprises entre 187 m² et 254 m² sur un bâtiment total de 2 254 m². Ces cellules d'Activités pourront bénéficier d'options. Elles seront composées de RDC + Mezzanine. L'ensemble du parc d'activité disposera d'aménagements extérieurs tels que : des parkings, des places de stationnement deux roues, une chaussée lourde et une chaussée légère. - Hauteur libre : minimum 5.50 m - Porte sectionnelle : 2.75x3 (plain-pied)

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A 3
  • 254 m²
  • Local d’activités
  • 342 900 € (1 350,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A 4
  • 254 m²
  • Local d’activités
  • 342 900 € (1 350,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A 5
  • 225 m²
  • Local d’activités
  • 303 548 € (1 350,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A 6
  • 217 m²
  • Local d’activités
  • 292 883 € (1 350,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A 7
  • 211 m²
  • Local d’activités
  • 284 918 € (1 350,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A 8
  • 204 m²
  • Local d’activités
  • 275 603 € (1 350,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A 9
  • 197 m²
  • Local d’activités
  • 266 288 € (1 350,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
  • Lot A 10
  • 187 m²
  • Local d’activités
  • 252 693 € (1 350,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A 3 254 m² Local d’activités 342 900 € (1 350,02 €/m²) -
Lot A 4 254 m² Local d’activités 342 900 € (1 350,02 €/m²) -
Lot A 5 225 m² Local d’activités 303 548 € (1 350,15 €/m²) -
Lot A 6 217 m² Local d’activités 292 883 € (1 350,14 €/m²) -
Lot A 7 211 m² Local d’activités 284 918 € (1 350,43 €/m²) -
Lot A 8 204 m² Local d’activités 275 603 € (1 350,28 €/m²) -
Lot A 9 197 m² Local d’activités 266 288 € (1 350,12 €/m²) -
Lot A 10 187 m² Local d’activités 252 693 € (1 350,53 €/m²) -

Lot A 3

Surface du lot
254 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
342 900 € (1 350,02 €/m²)
RNE
-

Lot A 4

Surface du lot
254 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
342 900 € (1 350,02 €/m²)
RNE
-

Lot A 5

Surface du lot
225 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
303 548 € (1 350,15 €/m²)
RNE
-

Lot A 6

Surface du lot
217 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
292 883 € (1 350,14 €/m²)
RNE
-

Lot A 7

Surface du lot
211 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
284 918 € (1 350,43 €/m²)
RNE
-

Lot A 8

Surface du lot
204 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
275 603 € (1 350,28 €/m²)
RNE
-

Lot A 9

Surface du lot
197 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
266 288 € (1 350,12 €/m²)
RNE
-

Lot A 10

Surface du lot
187 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
252 693 € (1 350,53 €/m²)
RNE
-
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Lot A 3

Surface du lot 254 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 342 900 € (1 350,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot A 4

Surface du lot 254 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 342 900 € (1 350,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot A 5

Surface du lot 225 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 303 548 € (1 350,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot A 6

Surface du lot 217 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 292 883 € (1 350,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot A 7

Surface du lot 211 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 284 918 € (1 350,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot A 8

Surface du lot 204 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 275 603 € (1 350,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot A 9

Surface du lot 197 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 266 288 € (1 350,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente
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Lot A 10

Surface du lot 187 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 252 693 € (1 350,53 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 7,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 749 m² Étages 2
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 1 802 m²
Sous-type de bien Local d'activités Surface du lot 0,74 ha
Classe d’immeuble C
Surface totale de l’immeuble 1 749 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 1 802 m²
Surface du lot 0,74 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID de l’annonce: 40587811

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Des Prades, 82000 Montauban

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7 Rue Des Prades, Montauban à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Un espace moderne avec un stationnement spacieux et une architecture contemporaine.
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Espace intérieur spacieux avec potentiel d'aménagement.
7 Rue Des Prades, Montauban à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
7 Rue Des Prades, Montauban à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace intérieur lumineux et moderne, parfait pour un projet innovant.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec un design épuré et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et lumineux.
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7 Rue Des Prades

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SURFACE PLANCHERPARKINGSRDCMEZZANINETOTALPRIX NET VENDEUR Loyer (HT-HC / m²/an)
A 3 (RDC+Mezzanine)4205, 00 m²49.00 m²254.00 m²342 900 €95 €
A 4 (RDC+Mezzanine)4205, 00 m²49.00 m²254.00 m²342 900 €95 €
A 5 (RDC+Mezzanine)4180,85 m²44.00 m²224,85 m²303 548 €95 €
A 6 (RDC+Mezzanine)3172,95 m²44.00 m²216,95 m²292 883 €95 €
A 7 (RDC+Mezzanine)3167,05 m²44.00 m²211,05 m²284 918 €95 €
A 8 (RDC+Mezzanine)3160,15 m²44.00 m²204,15 m²275 603 €95 €
A 9 (RDC+Mezzanine)3153,25 m²44.00 m²197,25 m²266 288 €95 €
A 10 (RDC+Mezzanine)4143,43 m²43,75 m²187,18 m²252 693 €95 €
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