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Comete 7 Rue James Joule Bureau 1 754 m² À vendre 78280 Guyancourt 698 250 € (398,09 €/m²)
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Atrium
- Entièrement moquetté
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation
- Balcon
À propos 7 RUE JAMES JOULE , GUYANCOURT, YVE 78280
À Guyancourt, 7 rue James Joule, au sein du Parc Ariane 4, ensemble immobilier de 1 754 m² disponible à la vente ou à la location, avec possibilité de louer les surfaces par niveau à partir de 399 m². Répartis sur quatre étages d'environ 400 à 460 m², les bureaux sont cloisonnés, climatisés et en état d'usage, offrant une configuration fonctionnelle et facilement appropriable. Le dernier étage bénéficie d'une petite terrasse et l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur réversible. L'actif dispose surtout d'un excellent ratio de stationnement avec 58 places, véritable atout sur le secteur. Implanté au coeur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie de la proximité de la gare SQY desservie par le RER C, les lignes N et U et le TER, ainsi que d'accès rapides aux N10, N12, A12, A86 et A13. Disponibilité immédiate. Loyer : 150 euros HT/HC/m²/an. Prix de vente : 1 750 euros HT/HD/m², vente de l'ensemble uniquement. Sur une parcelle d'un hectare, le Parc Ariane 4 se compose de 3 immeubles tertiaires livrés en 2001 Bureaux cloisonnés et climatisés Petite terrasse au 4ème étage Location par niveau et/ou vente possible de l'ensemble uniquement (reprise possible du crédit bail en cours au taux de 2,5%) Pompe à chaleur réversible Immeuble indépendant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- 1er Ét.-bureau OLBUR2638780/1
- 1 053 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- 2e Ét.-bureau Lot B2
- 468 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau OLBUR2638780/1
- 959 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau OLBUR2638780/1
- 966 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
- 4e Ét.-bureau Lot B4
- 450 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 462 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 459 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1 | 214 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau OLBUR2638780/1 | 1 053 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 445 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 238 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau Lot B2 | 468 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau OLBUR2638780/1 | 959 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 451 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau OLBUR2638780/1 | 966 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 399 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau Droite | 214 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau Lot B4 | 450 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau OLBUR2638780/1 | 647 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 214 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 462 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 459 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau OLBUR2638780/1
| Surface |
| 1 053 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau Lot B2
| Surface |
| 468 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau OLBUR2638780/1
| Surface |
| 959 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 451 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau OLBUR2638780/1
| Surface |
| 966 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 399 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau Droite
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau Lot B4
| Surface |
| 450 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau OLBUR2638780/1
| Surface |
| 647 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 214 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 462 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
1er étage
| Surface | 459 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
2e étage
| Surface | 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2e étage
| Surface | 238 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
3e étage
| Surface | 451 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4e étage
| Surface | 399 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4e Ét.-bureau Droite
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
4e Ét.-bureau OLBUR2638780/1
| Surface | 647 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
5e étage
| Surface | 214 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux entièrement rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une climatisation intégrée et de finitions soignées. L’aménagement permet une organisation flexible grâce à des volumes rationnels et un éclairement naturel généreux. L’accès se fait via des parties communes modernisées incluant un hall de qualité et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour les équipes au quotidien.
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Comete | 7 Rue James Joule
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