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8 Place De La Fontaine Bureau | m² | 13 080 €-157 560 € par lot | À vendre | 95000 Cergy

Description

Installez votre entreprise au sein d'un environnement stratégique à Cergy. Immprove vous propose un ensemble de bureaux à la vente de 391 m² divisibles à partir de 100 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied de la gare de Cergy-Préfecture, à proximité immédiate de l'autoroute A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cette adresse offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ascenseur . Digicode . Interphone . Chauffage urbain . Etat d'usage et travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . PMR

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1 - lot 2
  • 41 m²
  • Bureau
  • 49 440 € (1 201,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2 - lot 4
  • 11 m²
  • Bureau
  • 13 080 € (1 203,35 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 3 - lot 5
  • 25 m²
  • Bureau
  • 29 880 € (1 200,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 4 - lot 6
  • 38 m²
  • Bureau
  • 45 120 € (1 202,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 5 - lot 7
  • 30 m²
  • Bureau
  • 35 880 € (1 203,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 6 - lot 8
  • 24 m²
  • Bureau
  • 29 280 € (1 202,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 7 - lot 9
  • 40 m²
  • Bureau
  • 48 000 € (1 201,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 8 - lot 11
  • 51 m²
  • Bureau
  • 61 080 € (1 201,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 9 - lot 16
  • 26 m²
  • Bureau
  • 31 440 € (1 200,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 9 - lot 17
  • 105 m²
  • Bureau
  • 126 120 € (1 200,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 - lot 2 41 m² Bureau 49 440 € (1 201,28 €/m²) -
Lot 2 - lot 4 11 m² Bureau 13 080 € (1 203,35 €/m²) -
Lot 3 - lot 5 25 m² Bureau 29 880 € (1 200,10 €/m²) -
Lot 4 - lot 6 38 m² Bureau 45 120 € (1 202,15 €/m²) -
Lot 5 - lot 7 30 m² Bureau 35 880 € (1 203,14 €/m²) -
Lot 6 - lot 8 24 m² Bureau 29 280 € (1 202,93 €/m²) -
Lot 7 - lot 9 40 m² Bureau 48 000 € (1 201,55 €/m²) -
Lot 8 - lot 11 51 m² Bureau 61 080 € (1 201,94 €/m²) -
Lot 9 - lot 16 26 m² Bureau 31 440 € (1 200,06 €/m²) -
Lot 9 - lot 17 105 m² Bureau 126 120 € (1 200,30 €/m²) -

Lot 1 - lot 2

Surface du lot
41 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
49 440 € (1 201,28 €/m²)
RNE
-

Lot 2 - lot 4

Surface du lot
11 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
13 080 € (1 203,35 €/m²)
RNE
-

Lot 3 - lot 5

Surface du lot
25 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
29 880 € (1 200,10 €/m²)
RNE
-

Lot 4 - lot 6

Surface du lot
38 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
45 120 € (1 202,15 €/m²)
RNE
-

Lot 5 - lot 7

Surface du lot
30 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
35 880 € (1 203,14 €/m²)
RNE
-

Lot 6 - lot 8

Surface du lot
24 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
29 280 € (1 202,93 €/m²)
RNE
-

Lot 7 - lot 9

Surface du lot
40 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
48 000 € (1 201,55 €/m²)
RNE
-

Lot 8 - lot 11

Surface du lot
51 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
61 080 € (1 201,94 €/m²)
RNE
-

Lot 9 - lot 16

Surface du lot
26 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
31 440 € (1 200,06 €/m²)
RNE
-

Lot 9 - lot 17

Surface du lot
105 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
126 120 € (1 200,30 €/m²)
RNE
-
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Lot 1 - lot 2

Surface du lot 41 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 49 440 € (1 201,28 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 2 - lot 4

Surface du lot 11 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 13 080 € (1 203,35 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot 3 - lot 5

Surface du lot 25 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 29 880 € (1 200,10 €/m²)
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Lot 4 - lot 6

Surface du lot 38 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 45 120 € (1 202,15 €/m²)
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Lot 5 - lot 7

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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 35 880 € (1 203,14 €/m²)
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Lot 6 - lot 8

Surface du lot 24 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 29 280 € (1 202,93 €/m²)
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Lot 7 - lot 9

Surface du lot 40 m²
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Prix 48 000 € (1 201,55 €/m²)
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Lot 8 - lot 11

Surface du lot 51 m²
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Surface du lot 26 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 31 440 € (1 200,06 €/m²)
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Surface du lot 105 m²
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Prix 126 120 € (1 200,30 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 13 080 € – 157 560 € Surface totale de l’immeuble 391 m²
Surface du lot 11 - 105 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 10
Prix 13 080 € – 157 560 €
Surface du lot 11 - 105 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 391 m²
Type de bien Bureau

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  • ID de l’annonce: 40995475

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Place De La Fontaine, 95000 Cergy

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 8 - lot 11 Bureaux 50,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 8 - lot 11
2 7 - lot 9 Bureaux 40 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7 - lot 9
Total 90,9 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 9 - lot 17 Bureaux 105,1 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 9 - lot 17
4 9 - lot 16 Bureaux 26,2 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 9 - lot 16
Total 131,3 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 4 - lot 6 Bureaux 37,6 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4 - lot 6
1 5 - lot 7 Bureaux 29,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 5 - lot 7
1 3 - lot 5 Bureaux 24,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3 - lot 5
1 6 - lot 8 Bureaux 24,4 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 - lot 8
Total 116,8 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 9 - lot 17 Bureaux 105,1 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 9 - lot 17
4 9 - lot 16 Bureaux 26,2 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 9 - lot 16
2 8 - lot 11 Bureaux 50,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 8 - lot 11
2 7 - lot 9 Bureaux 40 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 7 - lot 9
1 1 - lot 2 Bureaux 41,2 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1 - lot 2
1 4 - lot 6 Bureaux 37,6 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 4 - lot 6
1 5 - lot 7 Bureaux 29,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 5 - lot 7
1 3 - lot 5 Bureaux 24,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 3 - lot 5
1 6 - lot 8 Bureaux 24,4 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 6 - lot 8
1 2 - lot 4 Bureaux 10,9 Immédiate 1 200 m² HD HH 80,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2 - lot 4
Total 391,1 m²
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