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8 Rue Clapeyron Bureau | 20-88 m² | À vendre | 75008 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble haussmannien sécurisé
  • Accès privatif et vitrine
  • Proximité immédiate Saint-Lazare

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L’immeuble haussmannien en pierre de taille se situe dans le quartier Saint-Lazare, au cœur du 8e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro (lignes 2, 3, 9, 13, 14), RER E et gare Saint-Lazare à proximité immédiate. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services bancaires à quelques minutes à pied.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 1 161 m² Étages 7
Type de bien Local commercial Surface type par étage 316 m²
Sous-type de bien Local commercial Année de construction 1920
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,04 ha
Surface totale de l’immeuble 1 161 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 316 m²
Année de construction 1920
Surface du lot 0,04 ha

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 20 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 20 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
DESCRIPTION

Ce lot bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une vitrine offrant une visibilité optimale. Les espaces sont modulables et comprennent un accueil, plusieurs bureaux ainsi qu’un sous-sol aménagé. Les prestations incluent parquet, faux plafond avec éclairage intégré, climatisation et cuisine équipée. Les sanitaires sont privatifs et adaptés PMR. L’ensemble est en excellent état et situé dans un immeuble haussmannien sécurisé avec digicode et interphone.

NOTES SUR LA VENTE

Prix de vente : 1?200?000 €

Surface du lot 88 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
DESCRIPTION

Ce lot bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une vitrine offrant une visibilité optimale. Les espaces sont modulables et comprennent un accueil, plusieurs bureaux ainsi qu’un sous-sol aménagé. Les prestations incluent parquet, faux plafond avec éclairage intégré, climatisation et cuisine équipée. Les sanitaires sont privatifs et adaptés PMR. L’ensemble est en excellent état et situé dans un immeuble haussmannien sécurisé avec digicode et interphone.

NOTES SUR LA VENTE

Prix de vente : 1?200?000 €

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crossfit
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Nespresso
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Carrefour Express
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Lcl - Crédit Lyonnais
Crédit Mutuel
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+33 1 59 57 18 70

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  • ID de l’annonce: 38539896

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Clapeyron, 75008 Paris

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Building Photo
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Immeuble charmant au cœur de la ville, idéal pour des activités professionnelles.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16
Immeuble élégant au cœur de Paris, offrant une vue imprenable sur la rue animée.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 16
Un espace accueillant et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cabinet de soins ou bureaux professionnels.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 16
Espace moderne et lumineux à découvrir, idéal pour un projet professionnel.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 16
Espace moderne et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 16
Un espace élégant et accueillant, parfait pour la vie moderne.
8 Rue Clapeyron, Paris à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 16
Charmant espace de vie avec une touche moderne et authentique.
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Charmant intérieur avec murs en pierre, idéal pour un cadre chaleureux.
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Un espace moderne et accueillant, parfait pour des activités de bien-être.
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