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8 Rue Joseph Bosc Bureau 520 m² À vendre 31000 Toulouse 2 200 000 € (4 230,77 €/m²)

Résumé analytique

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE À VENDRE

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel, idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse.

ERP : ERP possible
ERP
Ascenseur
Monte-charge
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Climatisation
Locaux livrés entièrement rénovés
Pré-câblage informatique
Système d'alarme
Accueil
Télésurveillance
Ascenseurs
Cour intérieure
Rideau métallique
Patio
Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, dans le quartier Jeanne d'Arc,
Immeuble à usage professionnel qui se développe sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, R+1 et R+2.
Surfaces de grand standing, entièrement rénovées, et patio central privatif
Système de climatisation réversible
Quatre places de parking sont disponibles en sous-sol
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Métro Jeanne d'Arc (Ligne B)
Bus Toulouse - Jeanne d'Arc (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Aéroport TOULOUSE BLAGNAC

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par m²
Taxe foncière 8 491 € 16,33 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 8 491 € 16,33 €

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière
Annuel 8 491 €
Annuel par m² 16,33 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 8 491 €
Annuel par m² 16,33 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 200 000 €
Prix par m²
4 230,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
273 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
5 places (9,62 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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8 Rue Joseph Bosc, Toulouse, HG - Plan d’étage - Image 1
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Contacts

  • Fabien Sierra
    Fabien Sierra

  • ID de l’annonce: 39395236

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Rue Joseph Bosc, 31000 Toulouse

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 23
Un espace moderne avec une touche de nature et un charmant coin extérieur.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 23
Espace moderne avec une architecture unique et lumineuse.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 23
Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 23
Espace intérieur moderne avec des finitions en bois et des éclairages élégants.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 23
Un intérieur moderne et lumineux, alliant confort et élégance.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Hall d’entrée– Image 6 sur 23
Un espace d'accueil lumineux et moderne, parfait pour accueillir vos clients.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 23
Bureau moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 23
Un espace lumineux et moderne, idéal pour se détendre ou travailler.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 23
Bureau moderne avec un éclairage naturel et un style élégant.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 23
Un espace lumineux avec un charme intemporel et des finitions élégantes.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 23
Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la collaboration.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 23
Espace de travail lumineux avec une décoration moderne et chaleureuse.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 23
Espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 23
Charmante terrasse avec vue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 23
Espace de fitness moderne, idéal pour les amateurs de sport.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 23
Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 23
Bâtiment contemporain avec un design attrayant et une façade lumineuse.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 18 sur 23
Plan moderne offrant des espaces fonctionnels et lumineux.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 19 sur 23
Plan d'étage moderne avec des espaces bien conçus et lumineux.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 20 sur 23
Plan spacieux offrant un agencement fonctionnel et moderne.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 21 sur 23
Plan sous-sol moderne avec garage et espaces polyvalents.
8 Rue Joseph Bosc, Toulouse à vendre Plan d’étage– Image 22 sur 23
Un design moderne avec des espaces lumineux et fonctionnels.
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8 Rue Joseph Bosc

8 Rue Joseph Bosc

Fabien Sierra
+33 5 62 88 10 10

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