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9 Rue Greffülhe Bureau | 74 m² | 595 000 € | À vendre | 92300 Levallois-Perret
Résumé analytique
Local professionnel / cabinet – 74 m2 – RDC avec vitrine Idéal professions libérales, médicales, paramédicales ou bureaux recevant du public. Local en parfait état, immédiatement exploitable, situé dans une rue calme à proximité du centre-ville, des transports et des commerces. Le bien se compose de : Une vitrine sur rue (4 m) avec grande baie vitrée Trois bureaux exploitables : . 1 bureau sur rue lumineux (baie vitrée) . 1 second bureau éclairé par velux . 1 troisième espace polyvalent (bureau / salle technique / stockage) Une salle d’attente Un WC Chauffage électrique individuel et climatisation. Modularité totale : les cloisons sont non porteuses, permettant de repenser facilement l’organisation (grand bureau, open space, cabinet pluridisciplinaire, coworking libéral...). Accessibilité : accès PMR pour deux bureaux principaux (WC non PMR). Points forts : . Locaux en parfait état, . Surface entièrement exploitable, . Vitrine idéale pour signalétique professionnelle, . Rue calme mais proche des axes fréquentés, . Parfait pour installation immédiate sans travaux, . Potentiel locatif estimé : 3 300 € à 3 500 € / mois selon configuration. Dossier complet + informations supplémentaires sur demande. Visites réservées aux projets cohérents (professionnels / investisseurs).
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 858 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 643 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1989 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 3 858 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 643 m² |
| Année de construction | 1989 |
Caractéristiques
- Balcon
- Cour
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
1 Lot disponible
| Surface du lot | 74 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 595 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 8 045,89 € | Taxe foncière | 0,37 € /m²/an |
| Surface du lot | 74 m² |
| Prix | 595 000 € |
| Prix par m² | 8 045,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 0,37 € /m²/an |
Présenté par
SCI CALLIES GREFFULHE
9 Rue Greffülhe
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