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Boulevard De La Baule Bureau | m² | 103 360 € par lot | À vendre | 44800 Saint Herblain

Description

Découvrez ces surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, idéalement situées aux portes de Nantes, à Saint-Herblain. Implantés dans un ensemble de deux immeubles modernes à l'architecture remarquable, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique sur le boulevard de La Baule, à proximité immédiate du périphérique facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, notamment grâce à la ligne Chrono C3 et la ligne 59 à l'arrêt Claude Bernard. Les plateaux sont livrés aménagés et non cloisonnés, avec des prestations techniques de qualité telles que la climatisation réversible, le chauffage, un faux-plafond, des dalles LED et la moquette. Une cafétéria partagée en rez-de-chaussée complète les espaces communs, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Proximité du périphérique Arrêt Chrono C3 Claude Bernard Arrêt ligne 59 Claude Bernard État des locaux Immeuble neuf Chauffage Air rafraîchi Pompe à chaleur réversible Prestations techniques Plateaux livrés aménagés non cloisonnés Dalles moquette Courant fort Faux-plafond Dalles LED Cafétéria partagée en rez-de-chaussée Situation/Transports : Chrono C3 Claude Bernard Ligne 59 Claude Bernard

16 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 32 m²
  • Bureau
  • 103 359 € (3 206,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 32 m²
  • Bureau
  • 103 359 € (3 206,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 438 m²
  • Bureau
  • 1 400 640 € (3 200,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 438 m²
  • Bureau
  • 1 400 640 € (3 200,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 491 m²
  • Bureau
  • 1 571 200 € (3 200,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 491 m²
  • Bureau
  • 1 571 200 € (3 200,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 684 m²
  • Bureau
  • 2 189 120 € (3 200,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 684 m²
  • Bureau
  • 2 189 120 € (3 200,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 878 m²
  • Bureau
  • 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 878 m²
  • Bureau
  • 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 878 m²
  • Bureau
  • 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 878 m²
  • Bureau
  • 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 878 m²
  • Bureau
  • 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 878 m²
  • Bureau
  • 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 878 m²
  • Bureau
  • 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 878 m²
  • Bureau
  • 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 32 m² Bureau 103 359 € (3 206,19 €/m²) -
- 32 m² Bureau 103 359 € (3 206,19 €/m²) -
- 438 m² Bureau 1 400 640 € (3 200,25 €/m²) -
- 438 m² Bureau 1 400 640 € (3 200,25 €/m²) -
- 491 m² Bureau 1 571 200 € (3 200,05 €/m²) -
- 491 m² Bureau 1 571 200 € (3 200,05 €/m²) -
- 684 m² Bureau 2 189 120 € (3 200,26 €/m²) -
- 684 m² Bureau 2 189 120 € (3 200,26 €/m²) -
- 878 m² Bureau 2 809 280 € (3 200,22 €/m²) -
- 878 m² Bureau 2 809 280 € (3 200,22 €/m²) -
- 878 m² Bureau 2 809 280 € (3 200,22 €/m²) -
- 878 m² Bureau 2 809 280 € (3 200,22 €/m²) -
- 878 m² Bureau 2 809 280 € (3 200,22 €/m²) -
- 878 m² Bureau 2 809 280 € (3 200,22 €/m²) -
- 878 m² Bureau 2 809 280 € (3 200,22 €/m²) -
- 878 m² Bureau 2 809 280 € (3 200,22 €/m²) -

-

Surface du lot
32 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
103 359 € (3 206,19 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
32 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
103 359 € (3 206,19 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
438 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 400 640 € (3 200,25 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
438 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 400 640 € (3 200,25 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
491 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 571 200 € (3 200,05 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
491 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 571 200 € (3 200,05 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
684 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 189 120 € (3 200,26 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
684 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 189 120 € (3 200,26 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
878 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
878 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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Surface du lot
878 m²
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Bureau
Prix
2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
RNE
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-

Surface du lot 32 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 103 359 € (3 206,19 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
1 sur 0
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Surface du lot 32 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 103 359 € (3 206,19 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 438 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 400 640 € (3 200,25 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 438 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 400 640 € (3 200,25 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 491 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 571 200 € (3 200,05 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Prix 1 571 200 € (3 200,05 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 684 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 189 120 € (3 200,26 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 189 120 € (3 200,26 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 878 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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Prix 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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Surface du lot 878 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 878 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 878 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 878 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 809 280 € (3 200,22 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 103 360 € Surface totale de l’immeuble 10 313 m²
Surface du lot 32 - 878 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 16
Prix 103 360 €
Surface du lot 32 - 878 m²
Nb de lots 16
Surface totale de l’immeuble 10 313 m²
Type de bien Bureau

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  • ID de l’annonce: 41353745

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Boulevard De La Baule, 44800 Saint Herblain

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6 A Bureaux 437,7 2T 2027 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
5 A Bureaux 491 2T 2027 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
4 A Bureaux 877,9 2T 2027 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
3 A Bureaux 877,9 2T 2027 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
2 A Bureaux 877,9 2T 2027 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 877,9 2T 2027 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 684,1 2T 2027 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
1SS A Bureaux 32,3 2T 2027 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
6 B Bureaux 437,7 1T 2029 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
5 B Bureaux 491 1T 2029 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
4 B Bureaux 877,9 1T 2029 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
3 B Bureaux 877,9 1T 2029 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
2 B Bureaux 877,9 1T 2029 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 877,9 1T 2029 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 684,1 1T 2029 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
1SS B Bureaux 32,3 1T 2029 185 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA ILAT 3 200 HD/m² 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits Trimestriel d'avance
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