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Rue Emilien Gautier Bureau | m² | 103 240 € par lot | À vendre | 13290 Aix-en-Provence

Description

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose 2 lots restants sur un programme neuf sur la ZAC de LENFANT. A l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Immeuble construit en pierre massive du pont du gard. Les bureaux sont neufs, ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Chaque lot est équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau. Immeuble neuf Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond - système individuel Possibilité de créer un espace cuisine (arrivée + évacuation d'eau dans les locaux) Pavé led Goulotte double compartiment sur les murs périphériques Surface RDC : 310,6 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B03
  • 141 m²
  • Bureau
  • 410 060 € (2 900,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B04
  • 134 m²
  • Bureau
  • 387 440 € (2 900,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot B05
  • 36 m²
  • Bureau
  • 103 240 € (2 901,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B03 141 m² Bureau 410 060 € (2 900,03 €/m²) -
Lot B04 134 m² Bureau 387 440 € (2 900,12 €/m²) -
Lot B05 36 m² Bureau 103 240 € (2 901,48 €/m²) -

Lot B03

Surface du lot
141 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
410 060 € (2 900,03 €/m²)
RNE
-

Lot B04

Surface du lot
134 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
387 440 € (2 900,12 €/m²)
RNE
-

Lot B05

Surface du lot
36 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
103 240 € (2 901,48 €/m²)
RNE
-
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Lot B03

Surface du lot 141 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 410 060 € (2 900,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot B04

Surface du lot 134 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 387 440 € (2 900,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot B05

Surface du lot 36 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 103 240 € (2 901,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 103 240 € Surface totale de l’immeuble 310 m²
Surface du lot 36 - 141 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 3
Prix 103 240 €
Surface du lot 36 - 141 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 310 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 4 42 39 93 99

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  • ID de l’annonce: 41148256

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Emilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence

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Rue Emilien Gautier, Aix-en-Provence à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
Découvrez ce bâtiment moderne au design élégant et lumineux.
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Espace lumineux, idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
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Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur d'un quartier dynamique.
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Bâtiment moderne offrant un design élégant et fonctionnel.
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Plan d'aménagement pour un projet résidentiel moderne.
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Découvrez un espace de vie moderne et fonctionnel au cœur de la ville.
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Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
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Rue Emilien Gautier

Rue Emilien Gautier

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B B03 Bureaux 141,4 Immédiate 2 900 m² HD 25 HT/m²/an 3% HT + TVA du prix de vente HD-HT TVA - Frais de notaire réduits B03
RDC B B04 Bureaux 133,6 Immédiate 2 900 m² HD 25 HT/m²/an 3% HT + TVA du prix de vente HD-HT TVA - Frais de notaire réduits B04
RDC B B05 Bureaux 35,6 Immédiate 2 900 m² HD 25 HT/m²/an 3% HT + TVA du prix de vente HD-HT TVA - Frais de notaire réduits B05
Total 310,6 m²
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