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31200 Toulouse Local d’activités | 188 m² | 320 000 € | À vendre

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Résumé analytique

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la vente un local mixte semi indépendant idéalement situé dans Toulouse, au coeur du quartier de la Roseraie. La partie bureau est accessible par une porte piétonne sur l'avant du bâtiment, desservant un accueil et 3 espaces cloisonnés. Un second espace bureau est aménagé à l'étage. Sur l'arrière du bâtiment, la partie dépôt présentant une grande hauteur, est accessible via un rideau métallique. L'accès se fait via un passage privatif sur le côté du bâtiment. Ce bien présente un fort potentiel, des travaux de rénovations sont à prévoir. - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Faux-plafond 600x600 - Plinthes périphériques - Portail manuel - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Tableau existant

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	B
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Local d'activités	Année de construction	1950 - 1959

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Année de construction	1950 - 1959

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Lot disponible

Surface du lot	188 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	320 000 €	Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Prix par m²	1 702,65 €	Taxe foncière	1,91 € /m²/an
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	188 m²
Prix	320 000 €
Prix par m²	1 702,65 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	1,91 € /m²/an

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+33 5 61 74 70 29

Novilis Conseil

ID de l’annonce: 39725382
Date de mise sur le marché: 10/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 31200 Toulouse

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Local d'activités dans Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6 — Bâtiment spacieux avec potentiel d'aménagement idéal dans un quartier calme.

Local d'activités dans Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Espace extérieur idéal dans un quartier calme et accessible.

Local d'activités dans Toulouse à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un grand potentiel d'aménagement.

Local d'activités dans Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour des activités professionnelles.

Local d'activités dans Toulouse à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace accueillant et lumineux, idéal pour un projet professionnel.

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